울산시 온산읍 덕신리 토지/대지 경매 울주군
2023타경4587
소재지 - 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 563-3
감정가 : 253,450,000
최저가 : 253,450,000
매각기일 : 2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경4587 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2023타경4587의 토지/대지 청산을위한형식적경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 563-3 입니다.
감정가는 253,450,000원이며, 최저입찰가는 253,450,000원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 25,345,000원입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 563-3
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
92.50㎡(27.98평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4587 |
| 감정평가액 |
253,450,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 253,450,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,345,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
덕신리 563-3 |
대 |
92.50㎡ (27.98평)
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울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "울산온산소방서" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
180㎡ |
2001.06.13. |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
신칠식 : 점포 임차인이며 권리신고를 하지않아 임대차관계가 불분명함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월19일 |
임의경매
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| 2023년7월31일 |
가압류
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61,361,272원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
2.본 건 및 인접지상에 걸쳐 일반건축물대장상 타인소유의 제시외건물이 소재하며, 타인소유의 제시외건물로 인하여 토지 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지가액을 '감정평가명세표' 비고란에 별도 기재하였으니 입찰시 참고 요망 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 울주군 온산읍 덕신리에 소재하며, 현대자동차 블루핸즈 정비소가 운영중이며, 소재하는 정비소건물 절반가량이(사무실 방향으로) 해당되며, 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "울산온산소방서" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.19. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4587 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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대지
울산 울주군 온양읍 남창리 218-3
, 토지(대지권): 1.21평 |
10,960,000원
10,960,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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대지
울산 울주군 웅촌면 대대리 243-3
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53,066,000원
53,066,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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대지
울산 울주군 온산읍 덕신리 563-3
, 토지(대지권): 27.98평 |
253,450,000원
253,450,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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대지
울산 울주군 상북면 산전리 171
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.33평 |
279,279,000원
195,495,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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대지
울산 울주군 언양읍 반천리 1106-20
, 토지(대지권): 98.10평 |
470,235,000원
161,291,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-01
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대지
울산 울주군 언양읍 반천리 1106-19
, 토지(대지권): 98.19평 |
470,670,000원
161,440,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-01
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대지
울산 울주군 언양읍 반천리 1106-21
, 토지(대지권): 113.20평 |
594,978,000원
204,078,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-01
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대지
울산 울주군 서생면 신암리 114
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 470.09평 |
707,439,000원
707,439,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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대지
울산 울주군 언양읍 반천리 1106-8
, 토지(대지권): 157.91평 |
741,240,000원
254,246,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-29
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대지
울산 울주군 두서면 서하리 628
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 5,278.63평 |
1,944,489,800원
952,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-09
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대지
울산 울주군 상북면 명촌리 334-1
[분묘기지권]
건물: 2,852.85평 , 토지(대지권): 14,191.48평 |
6,758,854,710원
3,311,839,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4587 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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