근린상가 경매 / 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층512호 (정왕동,거북섬타워)/ 근린상가 경매 / 2023타경5987
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이 물건의 사건번호는 2023타경5987 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층512호 (정왕동,거북섬타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5987이며 수원지방법원 안산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 424,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 145,432,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰보증금은 14,543,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층512호 (정왕동,거북섬타워)
경기도 시흥시 정왕동 2706-11
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
15.61㎡(4.72평) |
| 건물면적 |
69.30㎡(20.96평) |
| 사건번호 |
2023타경5987 |
| 감정평가액 |
424,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 145,432,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,543,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
거북섬둘레길 5-7 |
2098.9 분의 15.61 |
15.61㎡ (4.72평)
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건물
거북섬둘레길 5-7 |
5층512호 (정왕동,거북섬타워) 철근콘크리트구조 |
69.30㎡ (20.96평)
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경기도 시흥시 정왕동 소재"한국공학대학교 제2캠퍼스"남서측 근거리에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월18일 |
근저당권
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290,400,000원 |
| 2023년12월8일 |
임의경매
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| 2024년3월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 정왕동 소재"한국공학대학교 제2캠퍼스"남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5987 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 25-8, 3층316호
건물: 9.95평 , 토지(대지권): 1.68평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이213호
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 1.82평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로264번길 26-32, 5층517호
건물: 19.72평 , 토지(대지권): 4.27평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층216호
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 3.19평 |
181,000,000원
30,421,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-16
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층514호
[별도등기]
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 2.73평 |
193,000,000원
66,199,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이219호
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 2.72평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이220호
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 2.72평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이221호
건물: 13.42평 , 토지(대지권): 2.79평 |
216,000,000원
105,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이222호
건물: 13.42평 , 토지(대지권): 2.79평 |
216,000,000원
105,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이216호
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 2.84평 |
220,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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근린상가
경기 시흥시 오이도로 21, 1층103호
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 16.21평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 서해안로 1645, 상가동
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 5.97평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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근린상가
경기 시흥시 시청로68번길 10, 5층504호
건물: 30.24평 , 토지(대지권): 7.14평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로 59-49, 2층217호
건물: 23.28평 , 토지(대지권): 7.01평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 도일로112번안길 6-2, 1층101호
건물: 19.24평 , 토지(대지권): 7.71평 |
226,000,000원
110,740,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5987 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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