충청남도 원당동 38-1 토지/임야 경매 당진시
2023타경1840
소재지 - 충청남도 당진시 원당동 38-1
감정가 : 187,266,000
최저가 : 187,266,000
매각기일 : 2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경1840 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 서산지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경1840의 토지/임야 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 당진시 원당동 38-1 입니다.
감정가는 187,266,000원이며, 최저입찰가는 187,266,000원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,726,600원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 원당동 38-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
3,174.00㎡(960.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1840 |
| 감정평가액 |
187,266,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 187,266,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,726,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
원당동 38-1 |
임야 |
3174㎡ (960.14평)
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충청남도 당진시 수청동 소재, "당진 버스 터미널" 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2020년2월13일 |
가압류
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63,881,360원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 토지 경계부근에 분묘 2기 소재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지는 목록2,3.토지 각 지상에 소재하는 제시외 2층 건물(아파트 모델하우스) 뒷편에 소재하는 잡종지 상태의 토지로, 지상에 샌드위치판넬, 기계류, 정화조, 건축자재, 기타 쓰레기 등이 놓여있고, 북쪽과 서쪽에 철재 펜스가 둘러져 있음.
-목록2.토지는 제시외 2층 건물(아파트 모델하우스) 전면 우측에 위치하는 토지로, 일부는 위 제시외 건물의 대지로 사용되고 있으며, 일부는 위 제시외 건물의 진입로 형태의 토지임.
-목록3.토지의 대부분은 제시외 2층 건물(아파트 모델하우스)의 대지로 사용되고 있고, 일부는 위 제시외 건물 전면 좌측 및 우측에 각 위치한 잡종지 상태의 토지임. 목록3.토지 남쪽 및 서쪽(위 제시외 건물 앞쪽 및 전면 좌측)에 철재 펜스가 소재함.
-목록2.토지 및 목록3.토지 양 지상에 제시외 2층 건물(아파트 모델하우스)가 소재하며, 건물 출입구가 개방된 상태에서 방치된 지 오래된 것으로 보임. 건물 내부에 사람이 거주하고 있는 흔적을 발견하지 못하였음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 수청동 소재, "당진 버스 터미널" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
조명희 지분 2020.2.13.가압류
나머지 지분 2023.7.17.경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1840 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-17
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임야
충남 당진시 우두동 59-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,057.30평 |
504,478,000원
353,135,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-02
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임야
충남 당진시 송산면 동곡리 1-120
, 토지(대지권): 39.33평 |
18,070,000원
18,070,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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임야
충남 당진시 우두동 767-5
, 토지(대지권): 107.69평 |
15,664,000원
15,664,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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임야
충남 당진시 신평면 금천리 603-9
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 284.05평 |
80,754,000원
39,570,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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임야
충남 당진시 석문면 초락도리 산31
, 토지(대지권): 7,236.10평 |
956,840,000원
212,507,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-01
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임야
충남 당진시 송악읍 중흥리 산70-4
, 토지(대지권): 652.80평 |
410,020,000원
200,910,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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임야
충남 당진시 정미면 덕마리 340-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 154.28평 |
151,336,000원
105,935,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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임야
충남 당진시 송악읍 전대리 589-6
, 토지(대지권): 100.13평 |
46,671,000원
32,670,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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임야
충남 당진시 원당동 38-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 960.14평 |
187,266,000원
187,266,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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임야
충남 당진시 송악읍 부곡리 187-188
, 토지(대지권): 135.04평 |
143,609,700원
143,609,700원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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임야
충남 당진시 면천면 성상리 586-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 255.01평 |
119,706,000원
59,010,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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임야
충남 당진시 송악읍 월곡리 산73-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 999.76평 |
502,360,000원
244,537,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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임야
충남 당진시 석문면 교로리 45-8
[법정지상권]
, 토지(대지권): 739.56평 |
340,784,560원
166,984,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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임야
충남 당진시 구룡동 184-5
, 토지(대지권): 195.87평 |
24,724,000원
12,115,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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임야
충남 당진시 구룡동 184-22
, 토지(대지권): 271.04평 |
76,953,000원
37,707,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1840 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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