소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 3층302호 (만성동,미래타워)  전라북도 전주시 덕진구 만성동 1373-2
물건용도	근린상가
토지면적	25.57㎡(7.73평)
건물면적	74.32㎡(22.48평)
사건번호	2023타경40388
감정평가액	260,000,000원
최저입찰가	(24%) 62,426,000원
입찰보증금	(10%) 6,242,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 만성중앙로 49	917.6 분의 25.5706	25.57㎡ (7.73평)
건물 만성중앙로 49	3층302호 (만성동,미래타워) 철근콘크리트구조	74.32㎡ (22.48평)

본건 기호1-17)은 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년12월10일	근저당권	1,940,000,000원
2023년11월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호1-17)은 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 12. 10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 만성중앙로 25,  건물: 32.94평  , 토지(대지권): 13.48평	381,000,000원 266,700,000원	재진행 (1회)
2025-02-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 만성중앙로 25,  건물: 32.94평  , 토지(대지권): 13.48평	356,000,000원 249,200,000원	재진행 (1회)
2025-02-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 만성중앙로 25,  건물: 99.70평  , 토지(대지권): 42.63평	4,071,000,000원 2,849,700,000원	재진행 (1회)
2025-01-06	근린상가  전북 전주시 덕진구 세병1길 8,  건물: 89.41평  , 토지(대지권): 33.87평	758,000,000원 530,600,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 만성중앙로 25,  건물: 25.16평  , 토지(대지권): 10.29평	268,000,000원 187,600,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 세병서로 29, [별도등기]  건물: 13.08평  , 토지(대지권): 4.50평	451,000,000원 315,700,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 세병서로 29, [별도등기]  건물: 13.08평  , 토지(대지권): 4.50평	451,000,000원 315,700,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 세병서로 29, [별도등기]  건물: 13.08평  , 토지(대지권): 4.50평	451,000,000원 315,700,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 세병서로 29, [별도등기]  건물: 14.32평  , 토지(대지권): 4.93평	520,000,000원 364,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 세병서로 29, [별도등기]  건물: 105.83평  , 토지(대지권): 33.44평	1,105,000,000원 773,500,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 세병서로 29, [별도등기]  건물: 54.74평  , 토지(대지권): 18.85평	544,000,000원 380,800,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 세병서로 29, [별도등기]  건물: 42.34평  , 토지(대지권): 14.58평	413,000,000원 289,100,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 세병서로 29, [별도등기]  건물: 105.83평  , 토지(대지권): 33.44평	1,000,000,000원 700,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 세병서로 29, [별도등기]  건물: 65.34평  , 토지(대지권): 22.50평	617,000,000원 431,900,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	근린상가  전북 전주시 덕진구 안덕원로 325, [별도등기]  건물: 11.25평  , 토지(대지권): 15.02평	86,000,000원 60,200,000원	유찰 (1회)