[ 울산시 중구 근린상가 법원경매 ]
중구경매, 종가6길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 112259 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 울산지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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소유권
"목적물을 전면적·일반적으로 지배하는 물권이며, 소유자는 소유물을 법령의 제한내에서 자유로이 사용·수익·처분할 수 있다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경112259 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 중구 종가6길 21, 4층404호 (우정동,우정혁신타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경112259이며 울산지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 492,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 344,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰보증금은 34,440,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 종가6길 21, 4층404호 (우정동,우정혁신타워)
울산광역시 중구 우정동 512-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
16.30㎡(4.93평) |
| 건물면적 |
96.38㎡(29.15평) |
| 사건번호 |
2023타경112259 |
| 감정평가액 |
492,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 344,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
종가6길 21 |
1377.6 분의 16.3039 |
16.303㎡ (4.93평)
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건물
종가6길 21 |
4층404호 (우정동,우정혁신타워) 철근콘크리트구조 |
96.38㎡ (29.15평)
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울산광역시 중구 우정동 소재 "우정초등학교" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
404호 135.7200㎡ |
2020.12.24. |
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
한정문 : 1. 권리신고를 하지 않아 임대차 관계 불분명함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월12일 |
근저당권
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310,200,000원 |
| 2023년9월21일 |
임의경매
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| 2023년11월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 중구 우정동 소재하는 상가,사무실 건물임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 중구 우정동 소재 "우정초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경112259 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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근린상가
울산 중구 종가17길 29, 1층105호
건물: 10.07평 , 토지(대지권): 4.77평 |
318,000,000원
155,820,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 중구 종가17길 29, 2층201호
건물: 27.09평 , 토지(대지권): 12.83평 |
258,000,000원
126,420,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
울산 중구 태화로 307, 제3층
[유치권]
건물: 80.12평 , 토지(대지권): 16.71평 |
789,000,000원
270,627,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-16
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 3층
건물: 41.91평 , 토지(대지권): 21.91평 |
373,000,000원
373,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-23
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층202호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-01
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근린상가
울산 중구 종가6길 4-5, 5층
건물: 37.56평 , 토지(대지권): 7.99평 |
580,000,000원
139,258,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-01
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근린상가
울산 중구 종가6길 4-5, 5층
건물: 20.99평 , 토지(대지권): 4.46평 |
331,000,000원
79,473,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-24
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층408호
건물: 65.68평 , 토지(대지권): 34.33평 |
580,000,000원
198,940,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-23
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근린상가
울산 중구 종가17길 24-23, 2층202호
건물: 31.28평 , 토지(대지권): 23.58평 |
858,000,000원
206,006,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-23
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근린상가
울산 중구 종가17길 24-23, 3층303호
건물: 53.00평 , 토지(대지권): 39.97평 |
611,000,000원
146,701,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-01
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근린상가
울산 중구 태화로 307, 4층
건물: 134.31평 , 토지(대지권): 17.33평 |
774,000,000원
265,482,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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근린상가
울산 중구 태화로 307, 5층
건물: 134.31평 , 토지(대지권): 17.33평 |
774,000,000원
265,482,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
울산 중구 종가25길 2-1, 1층109호
건물: 47.67평 , 토지(대지권): 21.23평 |
313,000,000원
107,359,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
|
근린상가
울산 중구 종가25길 2-1, 1층110호
건물: 47.67평 , 토지(대지권): 21.23평 |
307,000,000원
105,301,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층204호
건물: 24.01평 , 토지(대지권): 12.55평 |
458,000,000원
157,094,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경112259 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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