토지/대지 경매 / 부산진구 초읍동 376-81 / 토지/대지 경매 / 2023타경54787
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이 물건의 사건번호는 2023타경54787 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 부산진구 초읍동 376-81 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경54787이며 부산지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,607,020,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,085,616,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰보증금은 208,561,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 초읍동 376-81
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
1,042.00㎡(315.21평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경54787 |
| 감정평가액 |
2,607,020,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,085,616,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 208,561,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
초읍동 376-81 |
대 |
712㎡ (215.38평)
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| 대 |
330㎡ (99.83평)
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부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산광역시립시민도서관"남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월15일 |
근저당권
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2,100,000,000원 |
| 2020년5월15일 |
지상권
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| 2020년5월28일 |
가등기
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| 2022년12월20일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
강제경매
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| 2023년12월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 본건 토지들은 건축(신축)허가 후 공사가 중단된 상태이며, 목록1. 토지에 대한 건축허가내용(대지면적) 등에 의하면 도로공제부분 5㎡가 존재한다고 감정평가 보고됨. 목록1. 대지에 철 구조물은 매각에서 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 물건번호 1 :철재 구조물이 설치 되어 있음, 잡초 생육 중임, 도로 접함 정확한 위치 경계 등은 별도 측량 요함
- 물건번호 2 :잡초 생육 중임, 도로 접함 정확한 위치 경계 등은 별도 측량 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산광역시립시민도서관"남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 간선도로, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(22,946,805원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경63521(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.15 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54787 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-02-07
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대지
부산 부산진구 부전동 420-36
[법정지상권]
, 토지(대지권): 21.99평 |
267,536,000원
136,978,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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대지
부산 부산진구 양정동 418-107
[예고등기]
, 토지(대지권): 19.28평 |
48,545,000원
48,545,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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대지
부산 부산진구 범천동 1517-68
[법정지상권]
, 토지(대지권): 36.30평 |
164,640,000원
84,296,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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대지
부산 부산진구 부전동 110-7
, 토지(대지권): 35.30평 |
1,202,010,000원
393,874,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-28
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대지
부산 부산진구 전포동 190-43
, 토지(대지권): 43.86평 |
221,940,000원
142,042,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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대지
부산 부산진구 양정동 316-7
[법정지상권]
, 토지(대지권): 23.29평 |
176,393,000원
141,114,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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대지
부산 부산진구 초읍동 429-20
, 토지(대지권): 51.12평 |
648,960,000원
519,168,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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대지
부산 부산진구 초읍동 376-81
, 토지(대지권): 315.21평 |
2,607,020,000원
2,085,616,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경54787 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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