♡ 위치 : 전라북도 전주시 완산구 평화로 132, 2층201호
♡ 유형 : 근린상가
♡ 사건번호 : 2023 타경 40333
♡ 집행법원 : 전주지방법원
감정가는 1,333,000,000원입니다.
최저입찰가는 933,100,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 93,310,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경40333 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 전주시 완산구 평화로 132, 2층201호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경40333이며 전주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,333,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 933,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 93,310,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 평화로 132, 2층201호
전라북도 전주시 완산구 평화동2가 226
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
474.75㎡(143.61평) |
| 건물면적 |
484.16㎡(146.46평) |
| 사건번호 |
2023타경40333 |
| 감정평가액 |
1,333,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 933,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 93,310,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
평화로 132 |
1082.0 분의 207.0767 |
207.076㎡ (62.64평)
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| 1082.0 분의 145.9092 |
145.909㎡ (44.14평)
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| 1082.0 분의 82.9829 |
82.982㎡ (25.10평)
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| 1082.0 분의 38.7815 |
38.781㎡ (11.73평)
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건물
평화로 132 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
211.18㎡ (63.88평)
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| 2층202호 철근콘크리트구조 |
148.8㎡ (45.01평)
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| 2층203호 철근콘크리트구조 |
84.627㎡ (25.60평)
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| 2층204호 철근콘크리트구조 |
39.55㎡ (11.96평)
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본건 기호1-6)은 전주시 완산구 평화동2가 소재 "신성초등학교"남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2022.4.12. |
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| 예OO |
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2021.5.24. |
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| 유OO |
204호 |
2023.8.4. |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 유OO |
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2022.11.11. |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 이OO |
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2023.11.16. |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월13일 |
근저당권
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519,000,000원 |
| 2022년3월22일 |
근저당권
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900,000,000원 |
| 2022년8월1일 |
압류
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| 2022년10월19일 |
근저당권
|
37,500,000원 |
| 2022년12월14일 |
압류
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| 2023년8월3일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2023년9월13일 |
가압류
|
20,900,000원 |
| 2023년11월14일 |
임의경매
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| 2024년1월31일 |
공매공고
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록3 내지 목록6은 구분없이 한개의 헬스장 시설(탈의실, 샤워실, 헬스장, 락커룸)로 이용 중임(감정평가서 및 현황조사서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1 내지 목록6은 삼이빌딩 건물의 점포들로서, 목록1은 퀸비 상호의 의류판매점포(임차인 오윤숙)이고, 목록2는 공실상태의 점포이고, 목록3 내지 목록6은 하나로 연결되어 다옴짐 상호의 헬스장 점포로 운영중이니(유한회사 다옴짐의 대표 양순옥의 진술에 의하면 목록3은 탈의실이고, 목록4는 샤워실이고, 목록5은 헬스장이고, 목록6은 락카룸이라함. 위 양순옥의 진술에 의하면 목록3 내지 목록6의 전부에 대하여 임대차보증금 5천만원 및 월세100만원에 임차하였다함), 목록1 내지 목록6의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호1-6)은 전주시 완산구 평화동2가 소재 "신성초등학교"남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.5.13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40333 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산남로 59-19,
건물: 49.16평 , 토지(대지권): 21.78평 |
366,000,000원
256,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산남로 59-19,
건물: 66.33평 , 토지(대지권): 29.40평 |
594,000,000원
415,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-20
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근린상가
전북 전주시 완산구 전주천동로 242,
건물: 509.48평 , 토지(대지권): 264.02평 |
4,216,320,800원
2,951,425,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산로 253,
건물: 43.27평 , 토지(대지권): 18.35평 |
1,558,000,000원
1,090,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산북로 11-3,
건물: 82.02평 , 토지(대지권): 48.66평 |
555,000,000원
388,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 완산구 평화로 132,
건물: 29.54평 , 토지(대지권): 28.96평 |
755,000,000원
528,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 완산구 평화로 132,
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 25.10평 |
709,000,000원
496,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 완산구 평화로 132,
건물: 146.46평 , 토지(대지권): 143.61평 |
1,333,000,000원
933,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린상가
전북 전주시 완산구 덕적골2길 6,
건물: 135.62평 , 토지(대지권): 59.17평 |
402,000,000원
196,980,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
전북 전주시 완산구 호암로 82,
건물: 50.53평 , 토지(대지권): 19.62평 |
370,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 31.25평 , 토지(대지권): 9.48평 |
278,000,000원
136,220,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 53.66평 , 토지(대지권): 13.52평 |
478,000,000원
234,220,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.26평 |
161,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
|
근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 32.72평 , 토지(대지권): 9.93평 |
276,000,000원
135,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
|
근린상가
전북 전주시 완산구 새터로 120,
건물: 94.98평 , 토지(대지권): 23.70평 |
637,000,000원
218,491,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경40333 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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