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이 물건의 사건번호는 2023타경5330 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 전주시 완산구 새터로 120, 5층501호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5330이며 전주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 637,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 218,491,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 21,849,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 새터로 120, 5층501호
전라북도 전주시 완산구 서신동 967-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
78.34㎡(23.70평) |
| 건물면적 |
313.98㎡(94.98평) |
| 사건번호 |
2023타경5330 |
| 감정평가액 |
637,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 218,491,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,849,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
새터로 120 |
582.1 분의 54.45 |
54.45㎡ (16.47평)
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| 582.1 분의 23.89 |
23.89㎡ (7.23평)
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건물
새터로 120 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
95.75㎡ (28.96평)
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| 5층502호 철근콘크리트구조 |
218.23㎡ (66.01평)
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전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "롯데백화점 전주점" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
502호 |
2015.7.15. |
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| 박OO |
502호 중 남쪽편 약132㎡ |
2019.10.1. |
[보]19,000,000
[월]750,000 |
| 유OO |
501호 |
2023.09.12 |
[보]30,000,000
[월]400,000 |
| 유OO |
5층(501호) 중 54㎡ |
2023.09.18. |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 송OO |
502호 |
2015.11.10. |
[보]60,000,000
[월]6,600,000 |
| 최OO |
502호 |
2020.4.6. |
[보]20,000,000
[월]300,000 |
| 채OO |
502호 중 156㎡ |
2023.09.25. |
[보]25,000,000
[월]300,000 |
| 주OO |
501호 |
2021.8.10. |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
| 박OO |
502호 |
2014.10.10. |
[보]20,000,000
[월]1,100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박은영 : 계약서상 보증금은 20,000,000원이나 실제 보증금은 19,000,000원이라고 신고함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월30일 |
근저당권
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884,000,000원 |
| 2019년12월30일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2020년4월3일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2021년2월24일 |
압류
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| 2023년4월26일 |
압류
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| 2023년8월18일 |
임의경매
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| 2023년8월29일 |
압류
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| 2023년11월23일 |
공매공고
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각,벽체구분없이 2개호실을 같은용도로 사용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1 내지 목록4는 상가건물(8층 고은빌딩)의 점포들로서, 목록1과 목록2는 하나로 연결된 공실상태의 점포이고, 목록3과 목록4는 하나로 연결된 서신임마누엘교회의 시설(임차인 소선옥)이니, 목록1 내지 목록4의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "롯데백화점 전주점" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.30.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5330 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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근린상가
전북 전주시 완산구 덕적골2길 6,
건물: 135.62평 , 토지(대지권): 59.17평 |
402,000,000원
196,980,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
전북 전주시 완산구 호암로 82,
건물: 50.53평 , 토지(대지권): 19.62평 |
370,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 전주시 완산구 새터로 120,
건물: 94.98평 , 토지(대지권): 23.70평 |
637,000,000원
218,491,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 전주시 완산구 새터로 120,
건물: 94.98평 , 토지(대지권): 23.70평 |
617,000,000원
211,631,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 31.25평 , 토지(대지권): 9.48평 |
278,000,000원
136,220,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 53.66평 , 토지(대지권): 13.52평 |
478,000,000원
234,220,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.26평 |
161,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 32.72평 , 토지(대지권): 9.93평 |
276,000,000원
135,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
전북 전주시 완산구 전주천동로 242,
건물: 509.48평 , 토지(대지권): 264.02평 |
4,216,320,800원
2,951,425,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산로 253,
건물: 43.27평 , 토지(대지권): 18.35평 |
1,558,000,000원
1,090,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산북로 11-3,
건물: 82.02평 , 토지(대지권): 48.66평 |
555,000,000원
388,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 완산구 삼천천변1길 29,
건물: 40.84평 , 토지(대지권): 26.15평 |
203,000,000원
34,118,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 완산구 새터로 120,
건물: 94.98평 , 토지(대지권): 23.70평 |
707,000,000원
242,501,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 완산구 평화로 132,
건물: 29.54평 , 토지(대지권): 28.96평 |
755,000,000원
528,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 완산구 평화로 132,
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 25.10평 |
709,000,000원
496,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5330 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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