오피스텔 경매 / 부산진구 중앙대로 993, 15층1514호 (양정동,시청역롯데골드로즈)/ 오피스텔 경매 / 2023타경59638
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이 물건의 사건번호는 2023타경59638 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 부산진구 중앙대로 993, 15층1514호 (양정동,시청역롯데골드로즈) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경59638이며 부산지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 295,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 236,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 23,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 중앙대로 993, 15층1514호 (양정동,시청역롯데골드로즈)
부산광역시 부산진구 양정동 150-3
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.74㎡(3.25평) |
| 건물면적 |
91.82㎡(27.78평) |
| 사건번호 |
2023타경59638 |
| 감정평가액 |
295,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 236,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙대로 993 |
3845.2 분의 10.74 |
10.74㎡ (3.25평)
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건물
중앙대로 993 |
15층1514호 (양정동,시청역롯데골드로즈) 철근콘크리트구조 |
91.82㎡ (27.78평)
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부산광역시 연제구 연산동 소재 부산광역시청 남측 인근에 위치. 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 홍OO |
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2022.04.21. |
[보]20,000,000원
[월]500,000원 |
| 조OO |
1514호 |
2021.04.16 |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
1514호 |
2021.12.08 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 레이나건설 : 현황조사보고서의 상가건물임대차현황서에 의함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년7월11일 |
근저당권
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273,000,000원 |
| 2019년5월2일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년12월19일 |
압류
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| 2023년4월12일 |
압류
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| 2023년7월6일 |
가압류
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17,388,168원 |
| 2023년8월11일 |
압류
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| 2023년9월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 연제구 연산동 소재 부산광역시청 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.07.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59638 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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오피스텔
부산 부산진구 거제대로22번길 4, 4층406호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 4.98평 |
173,000,000원
88,576,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로 993, 14층1410호
건물: 30.59평 , 토지(대지권): 3.58평 |
296,000,000원
236,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 부산진구 범일로 176, 5층502호
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 1.50평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 부산진구 새싹로 99, 11층102동1103호
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 2.72평 |
377,000,000원
301,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로 993, 15층1514호
건물: 27.78평 , 토지(대지권): 3.25평 |
295,000,000원
236,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 5층502호
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 0.94평 |
176,000,000원
140,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 6층604호
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 0.94평 |
178,000,000원
142,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 11층1108호
건물: 7.30평 , 토지(대지권): 0.97평 |
191,000,000원
152,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 5층504호
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 0.94평 |
176,000,000원
140,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 4층402호
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 0.94평 |
174,000,000원
139,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 6층602호
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 0.94평 |
178,000,000원
142,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 749-1, 16층1610호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 1.93평 |
56,000,000원
56,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로691번길 19, 101동
[임차권등기]
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 3.70평 |
187,000,000원
149,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 냉정로 217-4, 6층602호
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 3.12평 |
104,000,000원
34,078,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 냉정로 217-4, 6층603호
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 2.55평 |
85,000,000원
68,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경59638 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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