[ 부산시 부산진구 오피스텔 법원경매 ]
부산진구경매, 거제대로22번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 55186 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기의 종류
"등기는 여러 표준에 의해 여러가지로 분류된다.
① 표제부의 등기·갑구·을구의 등기
② 보존등기·권리변동의 등기
③ 등기의 내용에 의한 분류
: 기입등기·경정등기·변경등기· 말소등기·회복등기(말소회복등기, 멸실회복등기)·멸실등기
④ 등기의 방법이나 형식에 의한 분류 : 주등기·부기등기
⑤ 등기의 효력에 의한 분류 : 종국등기·예비등기(가등기, 예고 등기)"
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이 물건의 사건번호는 2023타경55186 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 부산진구 거제대로22번길 4, 4층406호 (양정동,더유나) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경55186이며 부산지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 173,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 88,576,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 8,857,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 거제대로22번길 4, 4층406호 (양정동,더유나)
부산광역시 부산진구 양정동 401-18
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.45㎡(4.98평) |
| 건물면적 |
50.14㎡(15.17평) |
| 사건번호 |
2023타경55186 |
| 감정평가액 |
173,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 88,576,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,857,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
거제대로22번길 4 |
4096000.0 분의 164546.0 |
16.454㎡ (4.98평)
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건물
거제대로22번길 4 |
4층406호 (양정동,더유나) 철근콘크리트구조 |
50.14㎡ (15.17평)
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부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양성초등학교" 북동측 인근에 위치. 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2017.03.17. |
[보]140,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
김세희 : 주택임차권등기일은 2023.03.27.임. 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일(2023.05.31.)임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월26일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2021년8월5일 |
압류
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| 2023년3월27일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2023년6월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 8번 주택임차권등기(2023.03.27.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 배당받지 못한 잔액 범위 내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양성초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 8번 주택임차권등기(2023.03.27.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 배당받지 못한 잔액 범위 내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55186 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로 993, 27층2709호
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 1.50평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-28
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오피스텔
부산 부산진구 신천대로65번길 9, 11층1119호
건물: 15.65평 , 토지(대지권): 1.43평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 749-1, 16층1610호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 1.93평 |
56,000,000원
56,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 701, 1동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 1.07평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 701, 1동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 1.07평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 701, 1동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 1.07평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 701, 1동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 1.07평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 701, 1동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 1.07평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 701, 1동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 1.07평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 701, 1동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 1.07평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 701, 1동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 1.07평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 701, 1동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 1.07평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 701, 1동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 1.07평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 701, 1동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 1.07평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 701, 1동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 1.07평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경55186 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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