부산시 동천로 16, 오피스텔 경매 부산진구
2023타경59874
소재지 - 부산광역시 부산진구 동천로 16, 10층1004호 (전포동,유성넥스빌)
감정가 : 82,000,000
최저가 : 21,496,000
매각기일 : 2025.02.07(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경59874 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 부산진구 동천로 16, 10층1004호 (전포동,유성넥스빌) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경59874이며 부산지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 82,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 21,496,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2025.02.07입니다.
입찰보증금은 2,149,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 동천로 16, 10층1004호 (전포동,유성넥스빌)
부산광역시 부산진구 전포동 889-9
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.35㎡(1.31평) |
| 건물면적 |
37.83㎡(11.44평) |
| 사건번호 |
2023타경59874 |
| 감정평가액 |
82,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 21,496,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,149,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.07(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동천로 16 |
654.4 분의 4.346 |
4.346㎡ (1.31평)
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건물
동천로 16 |
10층1004호 (전포동,유성넥스빌) 철근콘크리트구조 |
37.83㎡ (11.44평)
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부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
건물 전부 |
2019.12.10. |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최준영:경매신청 채권자임. 주택임차권등기일은 2022. 1. 17.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년1월17일 |
임차권설정
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60,000,000원 |
| 2022년3월4일 |
압류
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| 2022년10월31일 |
압류
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| 2023년5월9일 |
압류
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| 2023년5월23일 |
압류
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| 2023년9월15일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 5번 주택임차권등기(2022.01.17.)는 임차인이 임차보증금 중 배당받지 못한 잔액은 말소되지 않고 매수인에게
인수됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 5번 주택임차권등기(2022.01.17.)는 임차인이 임차보증금 중 배당받지 못한 잔액은 말소되지 않고 매수인에게
인수됨."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.04. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59874 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-07
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오피스텔
부산 부산진구 전포대로255번길 25, 6층601호
건물: 11.81평 , 토지(대지권): 4.34평 |
121,000,000원
121,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 부산진구 전포대로255번길 25, 6층602호
건물: 12.35평 , 토지(대지권): 4.54평 |
127,000,000원
127,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 부산진구 전포대로255번길 25, 7층701호
건물: 11.81평 , 토지(대지권): 4.34평 |
121,000,000원
121,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 부산진구 전포대로255번길 25, 7층703호
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 4.80평 |
141,000,000원
141,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 부산진구 전포대로255번길 25, 8층801호
건물: 8.24평 , 토지(대지권): 3.03평 |
85,000,000원
85,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-04
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오피스텔
부산 부산진구 범천로 16, 8층811호
[임차권등기]
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 1.38평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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오피스텔
부산 부산진구 신천대로65번길 90, 10층1006호
건물: 12.24평 , 토지(대지권): 2.35평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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오피스텔
부산 부산진구 서면로 10, 28층2818호
건물: 6.78평 , 토지(대지권): 0.83평 |
146,000,000원
146,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 3.08평 |
123,000,000원
123,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 부산진구 동천로132번길 34, 6층614호
건물: 6.21평 , 토지(대지권): 1.19평 |
55,000,000원
55,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 부산진구 서면로 10, 10층1002호
건물: 6.78평 , 토지(대지권): 0.83평 |
127,000,000원
127,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 부산진구 서면로 10, 10층1010호
건물: 8.32평 , 토지(대지권): 1.02평 |
156,000,000원
156,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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오피스텔
부산 부산진구 엄광로 37, 5층520호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 3.98평 |
143,000,000원
100,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로587번길 11-26, 6층602호
[임차권등기]
건물: 16.57평 , 토지(대지권): 3.98평 |
188,500,000원
131,950,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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오피스텔
부산 부산진구 전포대로199번길 15, 9층903호
건물: 20.19평 , 토지(대지권): 3.26평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경59874 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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