O 위치 : 광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 3층301호 (행암동,제이엔비타워)
O 유형 : 근린상가
O 사건번호 : 2023 타경 8097
O 집행법원 : 광주지방법원
감정가는 582,000,000원입니다.
최저입찰가는 407,400,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 40,740,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경8097 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 3층301호 (행암동,제이엔비타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8097이며 광주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 582,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 407,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 40,740,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 3층301호 (행암동,제이엔비타워)
광주광역시 남구 행암동 590
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
112.55㎡(34.05평) |
| 건물면적 |
248.85㎡(75.28평) |
| 사건번호 |
2023타경8097 |
| 감정평가액 |
582,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 407,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,740,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
효우2로26번길 13 |
814.3 분의 66.4876 |
66.487㎡ (20.11평)
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| 814.3 분의 46.0666 |
46.066㎡ (13.93평)
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건물
효우2로26번길 13 |
3층301호 (행암동,제이엔비타워) 철근콘크리트구조 |
147㎡ (44.47평)
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| 3층302호 (행암동,제이엔비타워) 철근콘크리트구조 |
101.85㎡ (30.81평)
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광주광역시 남구 행암동 소재 효천2지구 근린생활시설단지 내 제이엔비타워에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
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2020.06.03. |
[보]30,000,000
[월]1,500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년8월26일 |
근저당권
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520,000,000원 |
| 2018년8월29일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2019년4월10일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년10월12일 |
압류
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| 2023년5월22일 |
압류
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| 2023년10월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-301호와 302호는 호별 구분 없이 일체로 이용 중이나 경계 복원 가능
-집합건축물대장 상 "의원"이나 현황은 "당구장"으로 이용중임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 남구 행암동 소재 효천2지구 근린생활시설단지 내 제이엔비타워에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.8.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8097 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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근린상가
광주 남구 봉선로 118, 제1층
건물: 97.44평 , 토지(대지권): 49.90평 |
361,000,000원
361,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
광주 남구 봉선로 118, 제2층
건물: 91.25평 , 토지(대지권): 46.73평 |
2,700,000,000원
2,700,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
광주 남구 봉선로 118, 제3층
건물: 49.91평 , 토지(대지권): 25.57평 |
535,000,000원
535,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
광주 남구 봉선로 118, 제3층
건물: 50.99평 , 토지(대지권): 26.12평 |
529,000,000원
529,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
광주 남구 봉선로 118, 제4층
건물: 100.90평 , 토지(대지권): 51.66평 |
991,000,000원
991,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
광주 남구 봉선로 118, 제5층
건물: 39.52평 , 토지(대지권): 20.24평 |
392,000,000원
392,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
광주 남구 대남대로 219(주월동), 1층102호
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 2.41평 |
806,000,000원
451,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-17
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근린상가
광주 남구 임암동 868 2층201호
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 4.76평 |
30,870,000원
21,609,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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근린상가
광주 남구 임암동 868 3층301호
건물: 21.79평 , 토지(대지권): 12.08평 |
77,750,000원
54,425,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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근린상가
광주 남구 임암동 868 4층401호
건물: 9.95평 , 토지(대지권): 5.52평 |
34,750,000원
24,325,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 남구 효우로 332-7, 2층상가202호
건물: 27.23평 , 토지(대지권): 36.88평 |
372,000,000원
260,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
광주 남구 효우2로26번길 13, 3층301호
건물: 75.28평 , 토지(대지권): 34.05평 |
582,000,000원
407,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
광주 남구 효우2로26번길 13, 3층303호
건물: 42.96평 , 토지(대지권): 19.43평 |
335,000,000원
234,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8097 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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