[ 경기도 수원시 오피스텔 법원경매 ]
수원시경매, 권선구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 75326 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 경매14계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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이행지
현재는 대지(택지)가 아니지만 머지않아 택지화될 것이 확실히 예견되기 때문에 현재 토지 의 지목현황에도 불구하고 택지에 준하여 감정평가하는 것이 타당하다고 인정되는 토지를 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경75326 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 8층815호 (금곡동,커낼파크) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경75326이며 수원지방법원 경매14계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 159,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 111,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 11,130,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 8층815호 (금곡동,커낼파크)
경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.87㎡(2.08평) |
| 건물면적 |
30.41㎡(9.20평) |
| 사건번호 |
2023타경75326 |
| 감정평가액 |
159,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 111,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,130,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
금곡로196번길 15 |
1586.8 분의 6.8745 |
6.874㎡ (2.08평)
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건물
금곡로196번길 15 |
8층815호 (금곡동,커낼파크) 철근콘크리트구조 |
30.4072㎡ (9.20평)
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경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동 행정복지센터" 동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 공OO |
815호 |
2021.06.28. |
[보]164,170,000
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| 주OO |
815호 |
2021.6.28. |
[보]164,170,000
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| 매각물건명세 비고 |
공민지 : 임차권자로서 임차권명령등기일은 2023. 3. 31.임
주택도시보증공사(양도인: 공민지) : 임차권자 공민지의 권리를 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월25일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년3월31일 |
임차권설정
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164,170,000원 |
| 2023년9월4일 |
강제경매
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| 2024년2월26일 |
가압류
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90,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.3.31.등기)있음 (임대차보증금 164,170,000원, 전입일 2021.6.28., 확정일자 2021.6.7.). |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동 행정복지센터" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.3.31.등기)있음 (임대차보증금 164,170,000원, 전입일 2021.6.28., 확정일자 2021.6.7.)."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 9. 4. 강제경매 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75326 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-10
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[임차권등기]
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 2.08평 |
168,000,000원
28,236,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-29
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오피스텔
경기 수원시 권선구 효원로256번길 15,
건물: 8.82평 , 토지(대지권): 1.36평 |
106,000,000원
25,451,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-03
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 35,
건물: 9.17평 , 토지(대지권): 2.02평 |
186,000,000원
91,140,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-08
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 2.24평 |
201,000,000원
98,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로 201,
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 2.85평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-20
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 2.24평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-04
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[선순위가등기]
건물: 11.16평 , 토지(대지권): 2.52평 |
206,000,000원
100,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[임차권등기]
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 2.08평 |
159,000,000원
111,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[임차권등기]
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 2.08평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
건물: 10.34평 , 토지(대지권): 2.34평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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오피스텔
경기 수원시 권선구 호매실로 100,
건물: 8.89평 , 토지(대지권): 1.96평 |
156,000,000원
156,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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오피스텔
경기 수원시 권선구 효원로230번길 24,
[임차권등기]
건물: 10.59평 , 토지(대지권): 2.48평 |
96,000,000원
96,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
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172,000,000원
172,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경75326 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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