경상북도 남구 동해면 토지/임야 경매 포항시
2023타경2757
소재지 - 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 765
감정가 : 491,288,000
최저가 : 491,288,000
매각기일 : 2024.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경2757 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 포항지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경2757의 토지/임야 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 765 입니다.
감정가는 491,288,000원이며, 최저입찰가는 491,288,000원입니다.
입찰일은 2024.04.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 49,128,800원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 765
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
3,320.00㎡(1,004.30평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2757 |
| 감정평가액 |
491,288,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 491,288,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,128,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
도구리 765 |
임야 |
1457㎡ (440.74평)
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| 임야 |
1863㎡ (563.56평)
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본건 토지는 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 동해안로 ‘공항삼거리’ 북측 인근 위치. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월23일 |
근저당권
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1,176,000,000원 |
| 2021년6월17일 |
가압류
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41,986,301원 |
| 2022년9월19일 |
가압류
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205,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 입목포함. 토지 지상에 철거용이한 비닐하우스가 소재. 지적도상 맹지임. 목록8: 공부상 지목이 '임야'이나, 현황'전' 및 일부 '임야'임. 목록10:공부상 지목이 '임야'이나, 현황'전'임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지5를 현장에서 확인한바 첨부한 사진4, 5, 6, 7과 같이‘제시외건물인 조립식판넬조 건물1동 및 하우스 창고1동, 이동식 화장실1동’이 있고 비닐하우스 여러동은 인근토지에 걸쳐 소재하며 비닐하우스의 구분이 불분명함
본건 부동산 소재지2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10을 현장에서 확인한바 첨부한 사진8, 9, 10, 11, 12과 같이‘제시외건물인 비닐하우스 여러동’이 인근토지에 걸쳐 소재하며 비닐하우스의 구분이 불분명함
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024.04.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 토지는 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 동해안로 ‘공항삼거리’ 북측 인근 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2757 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,022.34평 |
159,564,000원
26,818,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 299.78평 |
12,883,000원
3,093,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 120.09평 |
5,558,000원
1,335,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리
, 토지(대지권): 5,000.33평 |
64,467,000원
45,127,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리
, 토지(대지권): 4,800.07평 |
103,538,700원
72,477,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리
, 토지(대지권): 3,960.03평 |
107,845,300원
75,492,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 삼정리
, 토지(대지권): 1,700.66평 |
104,569,200원
73,198,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
경북 포항시 남구 대송면 홍계리
, 토지(대지권): 500.03평 |
14,381,100원
7,047,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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임야
경북 포항시 남구 오천읍 용산리
, 토지(대지권): 4,199.85평 |
66,643,200원
32,655,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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임야
경북 포항시 남구 오천읍 갈평리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,680.07평 |
307,162,200원
215,014,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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임야
경북 포항시 남구 오천읍 세계리
, 토지(대지권): 208.73평 |
254,610,000원
254,610,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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임야
경북 포항시 남구 장기면 학계리
, 토지(대지권): 211.35평 |
12,582,000원
6,165,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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임야
경북 포항시 남구 장기면 산서리
, 토지(대지권): 15,000.07평 |
198,348,000원
138,844,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
경북 포항시 남구 장기면 계원리
, 토지(대지권): 12,000.18평 |
182,482,000원
127,737,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
경북 포항시 남구 장기면 계원리
, 토지(대지권): 13,279.45평 |
201,935,400원
141,355,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2757 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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