소 재 지	서울특별시 은평구 응암로16길 8-14, 4층403호 (응암동,동인에버빌)  서울특별시 은평구 응암동 366-6
물건용도	오피스텔
토지면적	8.87㎡(2.68평)
건물면적	27.38㎡(8.28평)
사건번호	2023타경56834
감정평가액	210,000,000원
최저입찰가	(100%) 210,000,000원
입찰보증금	(10%) 21,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 응암로16길 8-14	313.0 분의 8.867	8.867㎡ (2.68평)
건물 응암로16길 8-14	4층403호 (응암동,동인에버빌) 철근콘크리트구조	27.38㎡ (8.28평)

서울특별시 은평구 음암동 소재 "은평문화얘술정보학교" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
고OO	전부	2020.02.24	[보]200,000,000
매각물건명세 비고		고은지 : 이 사건 신청채권자이고, 배당요구일자 2023.08.11.은 이 사건 경매신청일자임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년3월3일	압류
2021년12월8일	가압류	5,224,000,000원
2022년4월28일	압류
2023년4월7일	압류
2023년8월14일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 은평구 음암동 소재 "은평문화얘술정보학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 3. 3. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	오피스텔  서울 은평구 가좌로 191, 4층 [임차권등기]  건물: 12.90평  , 토지(대지권): 5.87평	298,000,000원 298,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-28	오피스텔  서울 은평구 갈현로 7-2, 6층  건물: 7.68평  , 토지(대지권): 2.11평	183,000,000원 93,696,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	오피스텔  서울 은평구 불광로 48-5, 5층 [임차권등기]  건물: 14.08평  , 토지(대지권): 5.80평	328,000,000원 328,000,000원	재진행 (2회)
2024-05-28	오피스텔  서울 은평구 은평로8길 9-1, 5층 [임차권등기]  건물: 5.12평  , 토지(대지권): 1.58평	168,000,000원 86,016,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	오피스텔  서울 은평구 은평로8길 9-1, 8층 [임차권등기]  건물: 5.87평  , 토지(대지권): 1.81평	177,000,000원 177,000,000원	재진행 (5회)
2024-05-21	오피스텔  서울 은평구 은평로9길 24, 4층403호  건물: 12.75평  , 토지(대지권): 4.68평	270,000,000원 172,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	오피스텔  서울 은평구 응암로 189-11, 8층 [임차권등기]  건물: 16.90평  , 토지(대지권): 4.22평	292,000,000원 292,000,000원	재진행 (3회)
2024-05-28	오피스텔  서울 은평구 응암로 189-11, 8층804호 [임차권등기]  건물: 18.30평	323,000,000원 165,376,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	오피스텔  서울 은평구 응암로14길 8, 에이동	325,000,000원 325,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	오피스텔  서울 은평구 응암로16길 8-14, 6층  건물: 5.23평  , 토지(대지권): 1.69평	193,000,000원 63,242,000원	유찰 (5회)
2024-05-14	오피스텔  서울 은평구 응암로16길 8-14, 7층 [임차권등기]  건물: 5.23평  , 토지(대지권): 1.69평	195,000,000원 63,898,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	오피스텔  서울 은평구 응암로16길 8-14, 8층801호 [임차권등기]  건물: 5.23평  , 토지(대지권): 1.69평	196,000,000원 156,800,000원	유찰 (13회)
2024-05-21	오피스텔  서울 은평구 응암로21가길 4, 4층  건물: 17.38평  , 토지(대지권): 4.80평	341,000,000원 218,240,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	오피스텔  서울 은평구 진흥로 114, 4층404호 [임차권등기]  건물: 8.01평  , 토지(대지권): 2.62평	191,000,000원 152,800,000원	유찰 (5회)