▧ 위치 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 2층202호 (지클래스)
▧ 유형 : 오피스텔
▧ 사건번호 : 2023 타경 45376
▧ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 271,000,000원입니다.
최저입찰가는 271,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 27,100,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경45376 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 2층202호 (지클래스) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경45376이며 인천지방법원 부천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 271,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 271,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 27,100,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 2층202호 (지클래스)
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 433-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.94㎡(3.91평) |
| 건물면적 |
76.68㎡(23.20평) |
| 사건번호 |
2023타경45376 |
| 감정평가액 |
271,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 271,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양곡1로 57 |
620.0 분의 12.94 |
12.94㎡ (3.91평)
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건물
양곡1로 57 |
2층202호 (지클래스) 철근콘크리트구조 |
76.68㎡ (23.20평)
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경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 " 양곡초등학교 " 동측 인근에 소재하는 부동산으로서 위치. 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.01.29. |
[보]224,000,000
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| 김OO |
전부 |
2021.01.29. |
[보]224,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김영혜 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.02.20.임. 임대차보증금반환채권 224,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.11.8.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년2월8일 |
압류
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| 2023년2월20일 |
임차권설정
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224,000,000원 |
| 2023년3월9일 |
압류
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| 2023년9월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.02.20. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 " 양곡초등학교 " 동측 인근에 소재하는 부동산으로서 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.02.20. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.08. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경45376 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로133번길 40, 3층비03-077호
건물: 6.66평 , 토지(대지권): 1.83평 |
115,000,000원
56,350,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로133번길 74, 3층316호
건물: 6.30평 , 토지(대지권): 1.86평 |
123,000,000원
123,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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오피스텔
경기 김포시 풍무로 168, 6층605호
[대지권미등기]
건물: 6.02평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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오피스텔
경기 김포시 풍무로 168, 6층601호
[대지권미등기]
건물: 6.02평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로 176, 8층820호
건물: 6.48평 , 토지(대지권): 1.99평 |
127,000,000원
127,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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오피스텔
경기 김포시 풍무로 168, 6층623호
[대지권미등기]
건물: 5.91평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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오피스텔
경기 김포시 풍무로 168, 4층413호
[대지권미등기]
건물: 5.96평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로 180, 15층1521호
건물: 6.52평 , 토지(대지권): 1.85평 |
131,000,000원
91,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로 170, 5층518호
건물: 7.00평 , 토지(대지권): 1.94평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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오피스텔
경기 김포시 중봉로58번길 34, 2동
[임차권등기]
건물: 20.26평 , 토지(대지권): 11.51평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3,
[임차권등기]
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 2.61평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 29,
[임차권등기]
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 9.95평 |
207,000,000원
144,900,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3,
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 2.66평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
|
오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 2.68평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 15.79평 , 토지(대지권): 2.67평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경45376 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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