◐ 위치 : 서울특별시 광진구 용마산로8길 55, 5층501호
◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2023 타경 53062
◐ 집행법원 : 서울동부지방법원
감정가는 373,000,000원입니다.
최저입찰가는 298,400,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 29,840,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경53062 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 광진구 용마산로8길 55, 5층501호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경53062이며 서울동부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 373,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 298,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 29,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 광진구 용마산로8길 55, 5층501호
서울특별시 광진구 중곡동 64-10
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.13㎡(9.42평) |
| 건물면적 |
41.68㎡(12.61평) |
| 사건번호 |
2023타경53062 |
| 감정평가액 |
373,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 298,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
용마산로8길 55 |
297.2 분의 31.13 |
31.13㎡ (9.42평)
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건물
용마산로8길 55 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
41.68㎡ (12.61평)
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서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡4동주민센터" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
5층 501호 |
2019.12.20. |
[보]360,000,000원
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
오미영 : 대항력 있는 임차인이며 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월20일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2021년12월21일 |
압류
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| 2022년2월4일 |
가압류
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4,510,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
압류
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| 2023년1월25일 |
압류
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| 2023년4월18일 |
강제경매
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| 2023년4월25일 |
압류
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| 2023년12월15일 |
압류
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| 2023년12월20일 |
임차권설정
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360,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡4동주민센터" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53062 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 자양로 303-9, 4층401호
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 6.38평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 자양로30길 59, 4층401호
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 8.55평 |
295,000,000원
295,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 답십리로88길 9, 비동
건물: 17.77평 , 토지(대지권): 10.73평 |
408,000,000원
408,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 능동로46길 17-4, 2층201호
[임차권등기]
건물: 13.09평 , 토지(대지권): 7.90평 |
329,000,000원
329,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 광나루로14길 23, 4층403호
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 10.12평 |
343,000,000원
343,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로7길 56, 2층201호
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306,000,000원
306,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 자양로44다길 29, 4층402호
건물: 3.39평 , 토지(대지권): 1.23평 |
41,008,000원
32,806,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 뚝섬로22길 88, 3층304호
건물: 4.04평 , 토지(대지권): 2.68평 |
365,000,000원
292,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 뚝섬로22길 88, 4층402호
건물: 5.88평 , 토지(대지권): 3.89평 |
517,000,000원
413,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8길 55, 5층501호
건물: 12.61평 , 토지(대지권): 9.42평 |
373,000,000원
298,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 자양로39길 11, 2층202호
[임차권등기]
건물: 19.82평 , 토지(대지권): 9.55평 |
395,000,000원
316,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로 146-2, 5층501호
건물: 25.26평 , 토지(대지권): 12.37평 |
440,000,000원
352,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20, 2층201호
건물: 6.35평 , 토지(대지권): 4.77평 |
214,000,000원
171,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8길 87, 1층102호
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 8.12평 |
355,000,000원
284,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8길 87, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 8.59평 |
383,000,000원
306,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경53062 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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