▣ 위치 : 경기도 김포시 통진읍 서암로184번길 56-3, 3층301호 (퀸즈파크 에이동)
▣ 유형 : 다세대/빌라
▣ 사건번호 : 2023 타경 3389
▣ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 149,000,000원입니다.
최저입찰가는 104,300,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.04.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,430,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3389 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 김포시 통진읍 서암로184번길 56-3, 3층301호 (퀸즈파크 에이동) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3389이며 인천지방법원 부천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 149,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 104,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.25입니다.
입찰보증금은 10,430,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 통진읍 서암로184번길 56-3, 3층301호 (퀸즈파크 에이동)
경기도 김포시 통진읍 서암리 422-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
60.85㎡(18.41평) |
| 건물면적 |
52.97㎡(16.02평) |
| 사건번호 |
2023타경3389 |
| 감정평가액 |
149,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 104,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,430,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서암로184번길 56-3 |
660.0 분의 60.852 |
60.852㎡ (18.41평)
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건물
서암로184번길 56-3 |
3층301호 (퀸즈파크 에이동) 철근콘크리트구조 |
52.97㎡ (16.02평)
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경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "서암2리 마을회관" 남서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 차량의 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
301호 전부 |
2018.06.12 |
[보]20,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
서금선 : 월세 23년도 2월까지 납부 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월29일 |
근저당권
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115,200,000원 |
| 2020년6월8일 |
압류
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| 2022년2월14일 |
가압류
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48,770,000원 |
| 2022년2월18일 |
압류
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| 2023년6월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
현장 건물에는 `소명서로 19`라는 표지도 부착되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.04.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "서암2리 마을회관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량의 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.29 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3389 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 조리미로 42, 비동
[임차권등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 6.91평 |
221,000,000원
8,918,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 조리미로 42, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 7.27평 |
225,000,000원
110,250,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 유현로33번길 36-8, 103동
[임차권등기]
건물: 13.53평 , 토지(대지권): 10.19평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로 59-7, 비동
[임차권등기]
건물: 20.16평 , 토지(대지권): 14.43평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로 13-16, 4층401호
[임차권등기]
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 8.48평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
[임차권등기]
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.79평 |
258,000,000원
10,411,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
[임차권등기]
건물: 17.61평 , 토지(대지권): 10.12평 |
256,000,000원
21,083,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로 3-22, 1동
[임차권등기]
건물: 14.95평 , 토지(대지권): 7.67평 |
207,000,000원
207,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
[임차권등기]
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.79평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
건물: 17.61평 , 토지(대지권): 10.12평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.79평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 46-16, 4층401호
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.37평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 46-16, 3층303호
[임차권등기]
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 7.99평 |
160,000,000원
38,416,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로 59-7, 에이동
[임차권등기]
건물: 20.72평 , 토지(대지권): 14.82평 |
265,000,000원
265,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로 42, 3층305호
[임차권등기]
건물: 23.74평 , 토지(대지권): 16.26평 |
317,000,000원
317,000,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3389 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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