2023타경43526
수원지방법원 평택지원의 경매 목적물로
감정가 58,912,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 28,867,000원으로
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 수원지방법원 평택지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경43526 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 평택시 서정로 69-10 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경43526이며 수원지방법원 평택지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 58,912,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 28,867,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 2,886,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 서정로 69-10
경기도 평택시 서정동 596-89
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
46.00㎡(13.92평) |
| 건물면적 |
42.16㎡(12.75평) |
| 사건번호 |
2023타경43526 |
| 감정평가액 |
58,912,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 28,867,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,886,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
서정동 596-89 |
대 |
46㎡ (13.92평)
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건물
서정로 69-10 |
단층주택 |
18.76㎡ (5.67평)
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제시외건물
서정로 69-10 |
서정로 69-10 |
19
㎡(5.75평) |
| 서정로 69-10 |
4.4
㎡(1.33평) |
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경기도 평택시 서정동 소재 "복창초등학교" 북서측 직선거리 약500미터 지점에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근 불가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
미상 |
2022.08.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 서OO |
미상 |
2022.07.15 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월8일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2022년10월12일 |
가등기
|
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| 2022년12월2일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2023년2월22일 |
가압류
|
27,441,527원 |
| 2023년4월24일 |
임의경매
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| 2023년4월27일 |
가압류
|
65,599,510원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년7월8일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2022년10월12일 |
가등기
|
|
| 2022년12월2일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2023년2월22일 |
가압류
|
27,441,527원 |
| 2023년4월24일 |
임의경매
|
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| 2023년4월27일 |
가압류
|
65,599,510원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 본건 건물은 건축당시 건축물대장상 사용승인을 득하지 않은 상태로서 경과년수 등은 미상인 바 감가수정 시 관찰감가를 병행하였으니 낙찰시 주의 요망.
3. 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였음.
4. 본건 건물은 인접지에 걸쳐서 소재하는 것으로 보인다는 현황조사보고 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 주택가 좁은 골목길에 소재하는 허름한 단층주택 건물과 그 대지로, 폐가 또는 공가로 보이는 인접지 주택건물들(서정로 69-8, 서정로 69-10 등)과 담장 등이 붙어있는 등 여유공간이 거의 없는 상태임.
* 항공지적도 등을 볼 때, 본건 주택건물이 인접지에 걸쳐서 소재하는 것으로 보이므로, 이 부분 정확한 경계는 측량이 필요할 것임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 평택시 서정동 소재 "복창초등학교" 북서측 직선거리 약500미터 지점에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근 불가능, 간선도로, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 7. 8. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경43526 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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주택
경기 평택시 서정로 69-10
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 13.92평 |
58,912,000원
28,867,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 오성면 숙성리 160-10
건물: 30.13평 , 토지(대지권): 24.81평 |
105,386,710원
73,771,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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주택
경기 평택시 팽성읍 신호리 19-3
건물: 55.77평 , 토지(대지권): 149.74평 |
245,748,920원
120,417,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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주택
경기 평택시 팽성읍 안정로95번길 13-7
건물: 20.49평 , 토지(대지권): 34.64평 |
196,531,650원
137,572,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
경기 평택시 포승읍 신영리 441-7
[법정지상권]
건물: 22.79평 , 토지(대지권): 112.38평 |
222,401,290원
155,681,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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주택
경기 평택시 팽성읍 계양로 174-40
[법정지상권]
건물: 80.37평 |
467,010,000원
228,835,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 진위면 마산리 844-43
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294,592,080원
294,592,080원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 진위면 마산리 844-40
|
294,592,080원
294,592,080원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 진위면 마산리 844-34
|
306,750,080원
306,750,080원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 진위면 마산리 844-26
|
308,385,080원
308,385,080원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 진위면 마산리 844-45
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343,484,080원
343,484,080원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 포승읍 신영리 42-1
[농지취득자격증명]
건물: 105.39평 , 토지(대지권): 627.39평 |
953,440,100원
467,186,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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주택
경기 평택시 오성면 길음리 291-13
건물: 82.95평 , 토지(대지권): 105.88평 |
692,466,700원
484,727,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 고덕면 문곡리 489-3
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1,068,676,800원
1,068,676,800원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경43526 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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