경기도 팽성읍 계양로 주택 경매 평택시
2023타경44406
소재지 - 경기도 평택시 팽성읍 계양로 174-40
감정가 : 467,010,000
최저가 : 228,835,000
매각기일 : 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경44406 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 평택시 팽성읍 계양로 174-40 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경44406이며 수원지방법원 평택지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 467,010,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 228,835,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 22,883,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 팽성읍 계양로 174-40
경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-243
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
265.70㎡(80.37평) |
| 사건번호 |
2023타경44406 |
| 감정평가액 |
467,010,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 228,835,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,883,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
계양로 174-40 |
1층 주택 |
131.66㎡ (39.83평)
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| 2층 주택 |
121.54㎡ (36.77평)
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제시외건물
계양로 174-40 |
계양로 174-40 |
12.5
㎡(3.78평) |
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1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물(주택)로서, 위치.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월10일 |
근저당권
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1,140,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월23일 |
강제경매
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| 2023년7월17일 |
압류
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| 2023년8월18일 |
강제경매
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| 2023년12월13일 |
압류
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| 2023년12월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건물만의 매각(제시외 건물 포함), 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 전원형주택들이 많이 몰려있는 마을의 포장도로에 인접한 전원형주택으로, 건물만 매각대상임.
* 현지 출장 시 현관문 초인종의 전선이 노출되어 있는 등 한동안 미관리 또는 미거주인 건물로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물(주택)로서, 위치.
※ 물건 키워드 : |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(98,363,740원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경3207(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 5. 23. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경44406 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 고덕면 문곡리 489-3
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1,068,676,800원
1,068,676,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 진위면 마산리 844-43
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294,592,080원
294,592,080원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 진위면 마산리 844-40
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294,592,080원
294,592,080원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 진위면 마산리 844-34
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306,750,080원
306,750,080원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 진위면 마산리 844-45
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343,484,080원
343,484,080원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 진위면 마산리 844-26
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308,385,080원
308,385,080원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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주택
경기 평택시 오성면 길음리 291-13
건물: 82.95평 , 토지(대지권): 105.88평 |
692,466,700원
484,727,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 오성면 숙성리 160-10
건물: 30.13평 , 토지(대지권): 24.81평 |
105,386,710원
73,771,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
경기 평택시 팽성읍 안정로95번길 13-7
건물: 20.49평 , 토지(대지권): 34.64평 |
196,531,650원
137,572,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
경기 평택시 포승읍 신영리 441-7
[법정지상권]
건물: 22.79평 , 토지(대지권): 112.38평 |
222,401,290원
155,681,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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주택
경기 평택시 포승읍 신영리 42-1
[농지취득자격증명]
건물: 105.39평 , 토지(대지권): 627.39평 |
953,440,100원
467,186,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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주택
경기 평택시 팽성읍 신호리 19-3
건물: 55.77평 , 토지(대지권): 149.74평 |
245,748,920원
120,417,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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주택
경기 평택시 팽성읍 계양로 174-40
[법정지상권]
건물: 80.37평 |
467,010,000원
228,835,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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주택
경기 평택시 서정로 69-10
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 13.92평 |
58,912,000원
28,867,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경44406 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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