2023타경5366
대구지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,000,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 490,000,000원으로
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5366 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대구광역시 동구 안심로 389, 1동 2층202호 (신서동,비에스메디타워주건축물) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5366이며 대구지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,000,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 490,000,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 49,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대구광역시 동구 안심로 389, 1동 2층202호 (신서동,비에스메디타워주건축물)
대구광역시 동구 신서동 713
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
59.14㎡(17.89평) |
| 건물면적 |
193.07㎡(58.40평) |
| 사건번호 |
2023타경5366 |
| 감정평가액 |
1,000,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 490,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
안심로 389 |
1412.0 분의 59.1417 |
59.141㎡ (17.89평)
|
건물
안심로 389 |
2층202호 (신서동,비에스메디타워주건축물) 철근콘크리트구조의원구조 |
193.07㎡ (58.40평)
|
|
대구광역시 동구 신서동 소재 "각산역" 북동측 인근에 위치. 준주거지역, 지하철, 버스승강장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
건물의 전부 |
2021.11.16 |
[보]90,000,000
[월]3,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김기현 : 전세권설정등기일은 2022.05.23.임
김기현 : 전세권자 김기현과 동일 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년11월12일 |
근저당권
|
1,074,000,000원 |
| 2022년5월23일 |
전세권
|
90,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨사진과 상가 구분건물임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대구광역시 동구 신서동 소재 "각산역" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지하철, 버스승강장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.12.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5366 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-24
|
근린상가
대구 동구 팔공로50길 10, 제4층
건물: 408.38평 , 토지(대지권): 211.31평 |
6,290,000,000원
2,157,470,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-14
|
근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 1층106호
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 5.21평 |
577,000,000원
138,538,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-14
|
근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 1층108호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 3.24평 |
360,000,000원
86,436,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-16
|
근린상가
대구 동구 팔공로51길 3, 에이동
건물: 77.35평 , 토지(대지권): 40.46평 |
728,000,000원
509,600,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-24
|
근린상가
대구 동구 메디밸리로 19, 지층102호
건물: 28.86평 , 토지(대지권): 7.21평 |
209,000,000원
50,181,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-14
|
근린상가
대구 동구 이노밸리로36길 14, 1층108호
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 6.85평 |
243,000,000원
83,349,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-14
|
근린상가
대구 동구 이노밸리로36길 14, 1층109호
건물: 13.72평 , 토지(대지권): 6.41평 |
217,000,000원
74,431,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-10
|
근린상가
대구 동구 메디밸리로 5-5, 1층105호
건물: 19.06평 , 토지(대지권): 8.18평 |
434,000,000원
212,660,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-28
|
근린상가
대구 동구 이노밸리로26길 23, 1층101호
건물: 18.88평 , 토지(대지권): 8.10평 |
295,000,000원
101,185,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-14
|
근린상가
대구 동구 안심로 389, 1동
건물: 58.40평 , 토지(대지권): 17.89평 |
1,000,000,000원
490,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-20
|
근린상가
대구 동구 동화천로 390, 2층205호
건물: 29.56평 , 토지(대지권): 8.71평 |
350,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-20
|
근린상가
대구 동구 동화천로 390, 2층206호
건물: 29.50평 , 토지(대지권): 8.69평 |
350,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-21
|
근린상가
대구 동구 안심로22길 60-1, 4층
건물: 506.34평 , 토지(대지권): 161.15평 |
268,000,000원
131,320,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-21
|
근린상가
대구 동구 이노밸리로26길 14, 3층303호
건물: 34.62평 , 토지(대지권): 14.83평 |
245,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-21
|
근린상가
대구 동구 메디밸리로 1, 4층401호
건물: 45.21평 , 토지(대지권): 12.68평 |
287,000,000원
140,630,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5366 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
