경상남도 남부면 다대리 근린시설 경매 거제시
2023타경1885
소재지 - 경상남도 거제시 남부면 다대리 425
감정가 : 1,638,558,680
최저가 : 1,048,678,000
매각기일 : 2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경1885 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 남부면 다대리 425 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1885이며 창원지방법원 통영지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,638,558,680원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,048,678,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 104,867,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 남부면 다대리 425
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
792.00㎡(239.58평) |
| 건물면적 |
834.74㎡(252.51평) |
| 사건번호 |
2023타경1885 |
| 감정평가액 |
1,638,558,680원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,048,678,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 104,867,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
다대리 425 |
대 |
764㎡ (231.11평)
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| 대 |
28㎡ (8.47평)
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건물
다대5길 15 |
1층 근린생활시설 |
350.2㎡ (105.94평)
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| 2층 근린생활시설 |
220㎡ (66.55평)
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| 3층 근린생활시설 |
206.84㎡ (62.57평)
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제시외건물
다대리 425 |
다대리 425 |
9
㎡(2.72평) |
| 다대리 425 |
48.7
㎡(14.73평) |
| 다대리 425 |
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경상남도 거제시 남부면 다대리 소재 다대마을 내에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 차량출입 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2016.03.29. |
[보]20,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 바람에프앤비 : [목록3]임대차관계 불분명 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월31일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2017년8월31일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2018년11월19일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2020년7월1일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2020년7월24일 |
근저당권
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141,600,000원 |
| 2021년12월14일 |
압류
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| 2021년12월30일 |
가압류
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25,664,600원 |
| 2022년1월24일 |
압류
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| 2022년12월13일 |
가압류
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140,439,046원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
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| 2024년2월2일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각, 제시외 건물 포함
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-30호, 제2017-33호, 제2018-51호, 제2020-41호 기계·기구 자동성형 진공포장기 외25점 포함[목록 1-5 수유식 컨베어튀김기(감정서상 목록 1-3)는 소재불명]
-목록3 건물은 등기부상 철근콘크리트구조이나, 일반건축물대장 및 현황 일부는 일반철골구조임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
*제시외 건물
ㄱ)판넬조 판넬지붕 창고,
ㄴ)철골조 차양막지붕 가추 각 소재함.
*기계기구 목록중 --수유식 컨베어 튀김기는 소재불명.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 남부면 다대리 소재 다대마을 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 차량출입 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록1,2] 2017.05.31.근저당권
[목록3] 2017.8.31.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1885 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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근린시설
경남 거제시 상동동 474-9
건물: 305.77평 , 토지(대지권): 181.95평 |
1,975,916,520원
809,335,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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근린시설
경남 거제시 장승로 48
[유치권]
건물: 361.30평 , 토지(대지권): 621.94평 |
2,713,662,250원
1,389,395,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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근린시설
경남 거제시 하청면 거제북로 742-2
건물: 154.08평 , 토지(대지권): 329.73평 |
941,249,000원
602,399,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린시설
경남 거제시 남부면 다대리 425
건물: 252.51평 , 토지(대지권): 239.58평 |
1,638,558,680원
1,048,678,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린시설
경남 거제시 연초면 송정리 206
건물: 479.00평 , 토지(대지권): 1,151.01평 |
3,265,459,000원
2,612,367,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1885 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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