감정가는
941,249,000원입니다.
최저입찰가는 602,399,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 60,239,900원 입니다.
▩ 위치 : 경상남도 거제시 하청면 거제북로 742-2
▩ 유형 : 근린시설
▩ 사건번호 : 2023 타경 20121
▩ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경20121 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 하청면 거제북로 742-2 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경20121이며 창원지방법원 통영지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 941,249,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 602,399,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 60,239,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 하청면 거제북로 742-2
경상남도 거제시 하청면 실전리 906
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
1,090.00㎡(329.73평) |
| 건물면적 |
509.34㎡(154.08평) |
| 사건번호 |
2023타경20121 |
| 감정평가액 |
941,249,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 602,399,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 60,239,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
실전리 906-2 |
도로 |
273㎡ (82.58평)
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| 대 |
816㎡ (246.84평)
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| 도로 |
1㎡ (0.30평)
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건물
거제북로 742-2 |
1층 근린생활시설 |
212.83㎡ (64.38평)
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| 2층 근린생활시설 |
167.29㎡ (50.61평)
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| 3층 근린생활시설 |
111.22㎡ (33.64평)
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제시외건물
거제북로 742-2 |
거제북로 742-2 |
18
㎡(5.45평) |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
3층 |
2022.04.12 |
[보]삼백만원정
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 해담종합건설 : 현황조사 내용은 상가건물 임대차현황서에 근거함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2021년2월2일 |
근저당권
|
1,032,000,000원 |
| 2021년7월12일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2021년11월29일 |
가등기
|
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| 2023년1월9일 |
임의경매
|
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| 2024년2월6일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년2월2일 |
근저당권
|
1,032,000,000원 |
| 2021년7월12일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2021년11월29일 |
가등기
|
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| 2023년1월9일 |
임의경매
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| 2024년2월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록2 건물은 현황 '공실' 상태임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.02.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경20121 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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근린시설
경남 거제시 연초면 송정리 206
건물: 479.00평 , 토지(대지권): 1,151.01평 |
3,265,459,000원
2,612,367,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린시설
경남 거제시 하청면 거제북로 742-2
건물: 154.08평 , 토지(대지권): 329.73평 |
941,249,000원
602,399,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린시설
경남 거제시 남부면 다대리 425
건물: 252.51평 , 토지(대지권): 239.58평 |
1,638,558,680원
1,048,678,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린시설
경남 거제시 장승로 48
[유치권]
건물: 361.30평 , 토지(대지권): 621.94평 |
2,713,662,250원
1,389,395,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린시설
경남 거제시 상동동 474-9
건물: 305.77평 , 토지(대지권): 181.95평 |
1,975,916,520원
809,335,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경20121 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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