▶ 위치 : 충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 469-28
▶ 유형 : 주택
▶ 사건번호 : 2023 타경 57698
▶ 집행법원 : 청주지방법원
감정가는 321,794,880원입니다.
최저입찰가는 257,436,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 25,743,600원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경57698 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 469-28 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경57698이며 청주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 321,794,880원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 257,436,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 25,743,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 469-28
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
520.00㎡(157.30평) |
| 건물면적 |
135.32㎡(40.93평) |
| 사건번호 |
2023타경57698 |
| 감정평가액 |
321,794,880원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 257,436,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,743,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
외천리 469-28 |
대 |
500㎡ (151.25평)
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| 전 |
20㎡ (6.05평)
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건물
청남로 1073-52 |
1층 주택 |
50.08㎡ (15.15평)
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| 2층 주택 |
33.16㎡ (10.03평)
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| 3층 주택 |
44.08㎡ (13.33평)
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제시외건물
청남로 1073-52 |
청남로 1073-52 |
8
㎡(2.42평) |
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충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 소재 "담안마을" 서쪽 인근에 위치. 보전관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월6일 |
근저당권
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187,000,000원 |
| 2020년4월21일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
임의경매
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| 2023년11월13일 |
근저당권
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250,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등의 개정으로 농취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후 입찰 요망)
농지전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 수 있음.
목록 1 - 지상의 제시외 건물(목조 썬라이트지붕 단층창고) 매각 포함. 지상의 조경수 및 조경석은 토지에 포함하여 평가함.목록 2 - 건물의 부속물 형태로 소재하는 '데크부분'은 건물에 포함하여 평가함.
목록 4 - 지분 매각임. 공부상 지목은 '전'이나 현황 '도로'로 이용 중이며 남이면의 사실조회 회신서에 의하면 일부 농지전용허가가 이루어졌으며 미전용 면적에 한해서 농지취득자격증명원 필요. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유자 소유 및 점유)
1번 목록 지상에
(1). 나무데크 및 나무그네
(2). 파이프조 플라스틱지붕 창고 1동
-. 현황 1번 목록 대지, 3번, 4번 목록 도로, 5번 목록 잡종지로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 소재 "담안마을" 서쪽 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1,2 - 2020.03.06. 근저당권
목록 4 - 2020.04.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57698 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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주택
충북 청주시 서원구 모충동 124-25
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37,686,584원
37,686,584원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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주택
충북 청주시 서원구 산남동 854
|
693,703,900원
693,703,900원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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주택
충북 청주시 서원구 남이면 외천리
[농지취득자격증명]
건물: 40.93평 , 토지(대지권): 157.30평 |
321,794,880원
257,436,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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주택
충북 청주시 서원구 남이면 청남로
[임차권등기]
건물: 49.58평 , 토지(대지권): 152.16평 |
356,259,180원
356,259,180원 |
재진행
(2회)
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2024-05-22
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주택
충북 청주시 서원구 구룡산로371번길 92
건물: 4.63평 , 토지(대지권): 9.58평 |
36,823,600원
23,567,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-08
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주택
충북 청주시 서원구 남이면 산막리
건물: 27.83평 , 토지(대지권): 7,153.82평 |
397,835,000원
162,953,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경57698 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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