토지/임야 경매 / 보은군 회남면 법수리 179-3 / 토지/임야 경매 / 2023타경58561
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이 물건의 사건번호는 2023타경58561 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 보은군 회남면 법수리 179-3 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경58561이며 청주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 29,376,600원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 18,801,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 1,880,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 보은군 회남면 법수리 179-3
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
8,902.00㎡(2,692.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경58561 |
| 감정평가액 |
29,376,600원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 18,801,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,880,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
법수리 179-3 |
임야 |
8902㎡ (2,692.86평)
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대상물건 1 내지 5는 충청북도 보은군 회남면 법사리 소재 "우무동마을" 북서측 인근에 위치. 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년9월13일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
현황 임야 및 일부 도로이며, 지상에 소유자 미상의 분묘가 십수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명) |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상)
2번 목록 지상에
(1). 감나무(수령미상) 수십여 주
(2). 목조 철판지붕 창고
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 현황 1번 목록 임야 및 일부 도로이며, 지상에 소유자 미상의 분묘가 십수 기 소재함.
-. 현황 2번 목록 임야 및 과수원(감나무)으로 이용중이며, 일부는 도로로 이용중임.
-. 2번 목록 지상에 소유자 미상의 분묘가 수기 소재하는 것으로 보이나 목측이므로 정확한 현황은 인접토지와 경계 측량을 요함.
-. 2번 목록과 인접토지(법수리 179-9)의 경계에 목조 및 파이프조 철판지붕 계사 및 파이프조 철판지붕 원두막이 소재하는 것으로 보여지나 목측이므로 정확한 위치 여부는 경계 측량을 요함.
-. 현황 3번 ~ 5번 목록 전으로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건 1 내지 5는 충청북도 보은군 회남면 법사리 소재 "우무동마을" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.13. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58561 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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임야
충북 보은군 회남면 법수리 179-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,692.86평 |
29,376,600원
18,801,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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임야
충북 보은군 내북면 적음리 산36
, 토지(대지권): 8,996.35평 |
270,634,000원
56,757,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-14
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임야
충북 보은군 회남면 법수리 179-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,838.94평 |
127,195,250원
81,405,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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임야
충북 보은군 내북면 성암리 산4-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 42,029.96평 |
299,060,800원
129,423,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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임야
충북 보은군 마로면 수문리 125
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 11,046.39평 |
2,063,574,000원
1,650,859,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경58561 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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