소 재 지	충청북도 보은군 내북면 적음리 산36
물건용도	토지/임야
토지면적	29,740.00㎡(8,996.35평)
건물면적
사건번호	2022타경60482
감정평가액	270,634,000원
최저입찰가	(21%) 56,757,000원
입찰보증금	(10%) 5,675,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	7회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 적음리 산36	임야	29740㎡ (8,996.35평)

충청북도 보은군 내북면 창리 소재 ‘내북면 행정복지센터’ 남동측 근거리에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년3월26일	근저당권	600,000,000원
2021년3월26일	지상권
2022년7월20일	압류
2022년9월7일	압류
2023년1월4일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 창업사업계획 승인 취소 후 원상복구명령 부과 되어 산지복구 중 공사가 중단된 상태로 입찰시 관할지자체에 확인요함. [부동산 현황조사서 비고란] -. 현황 임야이나 일부분이 벌목되어 있는 상태이며, 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 보은군 내북면 창리 소재 ‘내북면 행정복지센터’ 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 3. 26.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	임야  충북 보은군 내북면 적음리 산36  , 토지(대지권): 8,996.35평	270,634,000원 56,757,000원	유찰 (7회)
2024-04-30	임야  충북 보은군 내북면 성암리 산4-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 42,029.96평	299,060,800원 129,423,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	임야  충북 보은군 회남면 법수리 179-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,692.86평	29,376,600원 18,801,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	임야  충북 보은군 회남면 법수리 179-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 11,838.94평	127,195,250원 81,405,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	임야  충북 보은군 마로면 수문리 125 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 11,046.39평	2,063,574,000원 1,650,859,000원	유찰 (1회)