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이 물건의 사건번호는 2023타경2889 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 보은군 마로면 수문리 125 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2889이며 청주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,063,574,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,650,859,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 165,085,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 보은군 마로면 수문리 125
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
36,517.00㎡(11,046.39평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2889 |
| 감정평가액 |
2,063,574,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,650,859,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 165,085,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
수문리 125 |
임야 |
671㎡ (202.98평)
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| 임야 |
24414㎡ (7,385.24평)
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| 전 |
3002㎡ (908.11평)
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| 임야 |
2678㎡ (810.10평)
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| 답 |
1266㎡ (382.97평)
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| 임야 |
1652㎡ (499.73평)
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| 전 |
1530㎡ (462.83평)
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| 전 |
378㎡ (114.35평)
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| 답 |
202㎡ (61.11평)
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| 답 |
724㎡ (219.01평)
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충청북도 보은군 마로면 수문리 소재 "수문2구마을회관" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2013년9월17일 |
근저당권
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1,150,000,000원 |
| 2013년9월17일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2013년9월17일 |
지상권
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| 2018년7월24일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2020년6월24일 |
압류
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| 2020년9월24일 |
압류
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| 2022년4월4일 |
압류
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| 2023년6월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망).
집행관 작성 현황조사보고서에 의하면 본건 물건 전체의 경계부분에 분묘가 수기 존재하나 정확한 위치 여부 등은 경계측량 요함.
목록 1,2,6은 건축허가 득하고 토목공사가 중단된 토지이며, 목록 3,4,7은 지적도상 맹지임.
본건 토지상에 자생하는 입목, 석축 등은 당해 토지 가액에 포함하여 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번, 2번 목록 임야이며, 2번 목록 지상에 전선이 연결되지 않은 전신주가 설치되어 있음.
-. 현황 3번 목록 휴경지임.
-. 현황 4번 목록 전 및 일부 임야임.
-. 현황 5번 목록 임야화된 휴경지임.
-. 현황 6번 목록 임야 및 일부 전으로 이용중임.
-. 현황 7번 목록 일부 전, 일부 임야화된 휴경지임.
-. 현황 8번 ~ 10번 목록 휴경지임.
-. 본건 전체 지상에 수령미상의 소나무가 다량 식재되어 있으며, 경계부분에 분묘가 수기 소재하나 분묘의 정확한 위치 여부 등은 경계 측량을 요함.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 보은군 마로면 수문리 소재 "수문2구마을회관" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.09.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2889 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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임야
충북 보은군 내북면 적음리 산36
, 토지(대지권): 8,996.35평 |
270,634,000원
56,757,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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임야
충북 보은군 마로면 수문리 125
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 11,046.39평 |
2,063,574,000원
1,650,859,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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임야
충북 보은군 회남면 법수리 179-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,838.94평 |
127,195,250원
81,405,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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임야
충북 보은군 회남면 법수리 179-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,692.86평 |
29,376,600원
18,801,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2889 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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