경기도 대야1로 3, 다세대/빌라 경매 군포시
2023타경106109
소재지 - 경기도 군포시 대야1로 3, 3동 3층302호
감정가 : 196,000,000
최저가 : 156,800,000
매각기일 : 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경106109 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 군포시 대야1로 3, 3동 3층302호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경106109이며 수원지방법원 안양지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 196,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 156,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 15,680,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 군포시 대야1로 3, 3동 3층302호
경기도 군포시 대야미동 664-2
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
29.05㎡(8.79평) |
| 건물면적 |
46.80㎡(14.16평) |
| 사건번호 |
2023타경106109 |
| 감정평가액 |
196,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 156,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,680,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대야1로 3 |
990.3 분의 29.05 |
29.05㎡ (8.79평)
|
건물
대야1로 3 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
46.8㎡ (14.16평)
|
|
경기도 군포시 대야미동 소재 지하철 4호선 "대야미역" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방3,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
302호 전부 |
2020.12.03 |
[보]205,000,000
|
| 김OO |
전부 |
2020.12.03 |
[보]205,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 김민지) : 채권자 주택도시보증공사는 이 사건 신청채권자이고, 임차권자 김민지의 임대차보증금반환 채권의 승계인임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년3월30일 |
근저당권
|
35,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년12월21일 |
임차권설정
|
205,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 건축물 명칭은 현대팰리스 3동으로 통칭됨.
2. 신청채권자 겸 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사가 2024.03.22. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 이 사건 배당에서 임대차보증금이 전액 변제되지 않은 경우 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하며 매각으로 인한 소유권이전등기촉탁시 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 사건 부동산이 소재하는 건물은 “현대팰리스 3동”으로 통칭되는 것으로 보임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 군포시 대야미동 소재 지하철 4호선 "대야미역" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방3, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 03. 30. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경106109 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
경기 군포시 한세로4번길 16, 4층403호
[임차권등기]
건물: 14.01평 , 토지(대지권): 7.16평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-04-30
|
다세대(빌라/연립)
경기 군포시 한세로56번길 4-10, 비동
[임차권등기]
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 8.55평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
다세대(빌라/연립)
경기 군포시 한세로56번길 4-10, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 10.07평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-04-30
|
다세대(빌라/연립)
경기 군포시 군포로601번길 13, 3층301호
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 11.72평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-30
|
다세대(빌라/연립)
경기 군포시 당산로97번길 3, 3층3-1호
건물: 11.17평 , 토지(대지권): 6.67평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
경기 군포시 당정역로76번길 5, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.20평 , 토지(대지권): 9.45평 |
247,000,000원
197,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
경기 군포시 대야1로 3, 3동
[임차권등기]
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 8.79평 |
196,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
경기 군포시 군포로 559, 16층1604호
[임차권등기]
건물: 6.80평 , 토지(대지권): 1.10평 |
158,000,000원
158,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
경기 군포시 금당로124번길 2, 4층403호
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 8.07평 |
278,000,000원
91,095,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
경기 군포시 군포로580번길 28, 4층404호
[임차권등기]
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 2.04평 |
233,000,000원
186,400,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-05-21
|
다세대(빌라/연립)
경기 군포시 군포역1길 54, 14층1406호
건물: 7.66평 , 토지(대지권): 1.30평 |
186,000,000원
39,007,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
경기 군포시 당동로12번안길 11, 5층502호
[임차권등기]
건물: 11.15평 , 토지(대지권): 7.30평 |
215,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(14회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경106109 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
