소 재 지	경기도 군포시 금당로124번길 2, 4층403호 (당동,썬팰리스)  경기도 군포시 당동 736
물건용도	다세대/빌라
토지면적	26.67㎡(8.07평)
건물면적	47.32㎡(14.31평)
사건번호	2023타경249
감정평가액	278,000,000원
최저입찰가	(33%) 91,095,000원
입찰보증금	(10%) 9,109,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 금당로124번길 2	397.8 분의 26.67	26.669㎡ (8.07평)
건물 금당로124번길 2	4층403호 (당동,썬팰리스) 철근콘크리트구조	47.32㎡ (14.31평)

경기도 군포시 당동 소재"군포중학교"남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
곽OO	전부	2020.10.14	[보]249,000,000
매각물건명세 비고		곽재필 : 임차인 곽재필은 이 사건 신청채권자임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년10월29일	압류
2020년12월8일	압류
2021년3월24일	공매공고
2021년12월9일	압류
2022년4월26일	압류
2022년12월2일	압류
2023년2월2일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰일은 2024.05.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 군포시 당동 소재"군포중학교"남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 10. 29. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 군포역1길 54, 14층1406호  건물: 7.66평  , 토지(대지권): 1.30평	186,000,000원 39,007,000원	유찰 (7회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 금당로124번길 2, 4층403호  건물: 14.31평  , 토지(대지권): 8.07평	278,000,000원 91,095,000원	유찰 (5회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 대야1로 3, 3동 [임차권등기]  건물: 14.16평  , 토지(대지권): 8.79평	196,000,000원 156,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 군포로 559, 16층1604호 [임차권등기]  건물: 6.80평  , 토지(대지권): 1.10평	158,000,000원 158,000,000원	재진행 (4회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 당산로97번길 3, 3층3-1호  건물: 11.17평  , 토지(대지권): 6.67평	203,000,000원 162,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 당동로12번안길 11, 5층502호 [임차권등기]  건물: 11.15평  , 토지(대지권): 7.30평	215,000,000원 172,000,000원	유찰 (14회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 군포로580번길 28, 4층404호 [임차권등기]  건물: 13.20평  , 토지(대지권): 2.04평	233,000,000원 186,400,000원	유찰 (7회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 한세로4번길 16, 4층403호 [임차권등기]  건물: 14.01평  , 토지(대지권): 7.16평	192,000,000원 192,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 당정역로76번길 5, 에이동 [임차권등기]  건물: 16.20평  , 토지(대지권): 9.45평	247,000,000원 197,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 한세로56번길 4-10, 에이동 [임차권등기]  건물: 16.26평  , 토지(대지권): 10.07평	215,000,000원 215,000,000원	재진행 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 군포로601번길 13, 3층301호  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 11.72평	272,000,000원 217,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 한세로56번길 4-10, 비동 [임차권등기]  건물: 13.80평  , 토지(대지권): 8.55평	243,000,000원 243,000,000원	신건 (0회)