소 재 지	경기도 군포시 당산로97번길 3, 3층3-1호  경기도 군포시 금정동 752-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	22.06㎡(6.67평)
건물면적	36.91㎡(11.17평)
사건번호	2022타경101305
감정평가액	203,000,000원
최저입찰가	(26%) 53,215,000원
입찰보증금	(20%) 10,643,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 당산로97번길 3	172.5 분의 22.061	22.061㎡ (6.67평)
건물 당산로97번길 3	3층3-1호 벽돌구조	36.91㎡ (11.17평)

본건 기호(가,나)는 경기도 군포시 당동 소재 "군포중학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조OO	301호	2018.03.16	[보]미상 [월]미상
한OO	전부	2018.03.16	[보]95,000,000
매각물건명세 비고		한국토지주택공사 (입주자 조정미):1. 한국토지주택공사(입주자 조정미)에 한하여 배당요구종기를 2022.08.05.까지 연기 2. 한국토지주택공사(입주자 조정미)는 배당요구 없이 권리신고만 함

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2022년4월4일	강제경매
2022년4월8일	가압류	43,095,733원
2022년5월13일	가압류	19,758,731원
2022년5월26일	가압류	80,232,771원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(가,나)는 경기도 군포시 당동 소재 "군포중학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.04.04. 강제경매개 시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-18	다세대 빌라  경기 군포시 군포역1길 54, 14층1406호  건물: 7.66평  , 토지(대지권): 1.30평	186,000,000원 10,226,000원	유찰 (13회)
2025-02-18	다세대 빌라  경기 군포시 고산로185번길 5, 가동 [임차권등기]  건물: 20.20평  , 토지(대지권): 12.46평	333,300,000원 213,312,000원	유찰 (2회)
2025-02-25	다세대 빌라  경기 군포시 산본천로226번안길 12, 16층1603호 [임차권등기]  건물: 10.04평  , 토지(대지권): 1.78평	231,000,000원 184,800,000원	유찰 (1회)