[ 경기도 군포시 다세대/빌라 법원경매 ]

군포시경매, 고산로185번길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2024 타경 103992 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 안양지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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송달증서
"송달에 관한사항, 즉 송달의 장소,년월일시,방법,송달받을 자,영수인이 영수하였다는 뜻등을 기재한 보고서로 성달사가 작성한 것. 송달에 관하여 공문서로서의 증거력은 갖지만, 반드시 절대 유일의 증거는 아니므로 그 기재사실을 반증을 들어 다툴 수도 있고 또 다른 증거로 보충할 수도 있다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경103992 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
경기도 군포시 고산로185번길 5, 가동 6층601호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경103992이며 수원지방법원 안양지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 333,300,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 213,312,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다. 입찰보증금은 21,331,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경기도 군포시 고산로185번길 5, 가동 6층601호
 경기도 군포시 당정동 995-2
물건용도 다세대/빌라
토지면적 41.20㎡(12.46평)
건물면적 66.77㎡(20.20평)
사건번호 2024타경103992
감정평가액 333,300,000원 
최저입찰가 (64%) 213,312,000원 
입찰보증금 (10%) 21,331,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수 2회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

고산로185번길 5 		846.1 분의 41.2 41.2㎡ (12.46평)
건물

고산로185번길 5 		6층601호 철근콘크리트구조 66.77㎡ (20.20평)
제시외건물
고산로185번길 5 		고산로185번길 5 약 9
경기도 군포시 당정동 소재 "한세대학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3, 욕실2,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/22)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
강OO 전유부분 전부 2021.07.01 [보]319,000,000
주OO 전부 2021.07.01 [보]319,000,000
매각물건명세 비고  주택도시보증공사:신청채권자이고 임차인 강수민의 보증금반환채권의 승계인임.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년7월15일 압류
2023년3월30일 압류
2023년7월20일 임차권설정 319,000,000원
2024년2월1일 압류
2024년5월8일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 군포시 당정동 소재 "한세대학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3, 욕실2,
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 7. 15. 압류
이 물건의 사건번호는 2024타경103992 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
이 물건의 사건번호는 2024타경103992 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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