한
다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 231,000,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 184,800,000원입니다.
사건번호는 2024타경106946이며
수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 18,480,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경106946 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 16층1603호 (금정동,우진아트리움) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경106946이며 수원지방법원 안양지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 231,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 184,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.02.25입니다.
입찰보증금은 18,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 16층1603호 (금정동,우진아트리움)
경기도 군포시 금정동 47-24
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
5.87㎡(1.78평) |
| 건물면적 |
33.20㎡(10.04평) |
| 사건번호 |
2024타경106946 |
| 감정평가액 |
231,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 184,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
산본천로226번안길 12 |
399.1 분의 5.872 |
5.872㎡ (1.78평)
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건물
산본천로226번안길 12 |
16층1603호 (금정동,우진아트리움) 철근콘크리트구조 |
33.2㎡ (10.04평)
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경기도 군포시 금정동 소재 "의왕초등학교" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2024.02.05 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
전유부분 전부 |
2021.07.19 |
[보]245,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.07.19 |
[보]245,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월19일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년8월29일 |
임차권설정
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245,000,000원 |
| 2024년8월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.8.29. 등기) 있음(임대차보증금 2억4천5백만 원, 전입일 2021.7.19.,
확정일자 2021.7.12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2025.02.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 군포시 금정동 소재 "의왕초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.8.29. 등기) 있음(임대차보증금 2억4천5백만 원, 전입일 2021.7.19.,
확정일자 2021.7.12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.8.8. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106946 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 군포시 군포역1길 54, 14층1406호
건물: 7.66평 , 토지(대지권): 1.30평 |
186,000,000원
10,226,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 군포시 고산로185번길 5, 가동
[임차권등기]
건물: 20.20평 , 토지(대지권): 12.46평 |
333,300,000원
213,312,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
경기 군포시 산본천로226번안길 12, 16층1603호
[임차권등기]
건물: 10.04평 , 토지(대지권): 1.78평 |
231,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경106946 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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