소 재 지	경기도 평택시 팽성읍 계양로 136-37, 지동 3층301호 (험프리스힐스)  경기도 평택시 팽성읍 송화리 611-75
물건용도	다세대/빌라
토지면적	180.15㎡(54.50평)
건물면적	195.61㎡(59.17평)
사건번호	2023타경1386
감정평가액	588,000,000원
최저입찰가	(49%) 288,120,000원
입찰보증금	(10%) 28,812,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 계양로 136-37	1885.0 분의 180.151	180.151㎡ (54.50평)
건물 계양로 136-37	3층301호 (험프리스힐스) 철근콘크리트구조	195.61㎡ (59.17평)

경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "두정리마을" 남동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 개별난방, 방4, 화장실3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년12월4일	근저당권	2,652,000,000원
2023년4월13일	임의경매
2023년10월26일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] * 본건 목적물들은 `험프리스힐스`라는 미군관련 외국인이 많이 거주하는 단지(타운)내에 소재하는 지동(G동) 연립주택 건물에 소재하는 호실들임. * 목록1 현관문에는 지층을 뜻하는 영어식 표현의 하나인 G를 사용하여 `G01`호로 표시되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰일은 2024.05.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "두정리마을" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 개별난방, 방4, 화장실3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 12. 4. 근저당권 설정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 안중읍 안중로114번길 45, [별도등기]  건물: 232.52평  , 토지(대지권): 153.97평	1,642,685,000원 1,149,880,000원	재진행 (1회)
2024-04-22	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 팽성대교길 26,  건물: 11.05평  , 토지(대지권): 6.96평	46,000,000원 11,045,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 비전로 3, 102동  건물: 16.92평  , 토지(대지권): 11.68평	145,000,000원 49,735,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 송탄2로31번길 5, 4층402호 [임차권등기]  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 10.25평	132,000,000원 22,185,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 오좌동길 47-8, 4층410호  건물: 19.07평  , 토지(대지권): 12.05평	210,000,000원 102,900,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-41,  건물: 71.27평  , 토지(대지권): 71.22평	709,000,000원 347,410,000원	재진행 (2회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-41,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 57.82평	608,000,000원 297,920,000원	재진행 (2회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-41,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 57.82평	608,000,000원 297,920,000원	재진행 (2회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-41,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 57.82평	608,000,000원 297,920,000원	재진행 (2회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-41,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 57.82평	608,000,000원 297,920,000원	재진행 (2회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 근내안길 30-7, [별도등기]  건물: 25.46평  , 토지(대지권): 49.81평	276,741,920원 94,922,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 무지개공원3길 19, 3층305호 [임차권등기]  건물: 18.06평  , 토지(대지권): 19.05평	134,000,000원 93,800,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 771-12, [대지권미등기,유치권,선순위가처분]  건물: 922.61평	5,799,600,000원 2,841,804,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-40,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 54.78평	722,000,000원 353,780,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-37,  건물: 71.27평  , 토지(대지권): 67.12평	692,000,000원 339,080,000원	유찰 (2회)