소 재 지	경기도 평택시 팽성읍 계양로 136-41, 에이치동 2층202호 (험프리스힐스)  경기도 평택시 팽성읍 송화리 611-76
물건용도	다세대/빌라
토지면적	191.14㎡(57.82평)
건물면적	195.61㎡(59.17평)
사건번호	2023타경1362
감정평가액	608,000,000원
최저입찰가	(49%) 297,920,000원
입찰보증금	(10%) 29,792,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 계양로 136-41	2000.0 분의 191.141	191.141㎡ (57.82평)
건물 계양로 136-41	2층202호 (험프리스힐스) 철근콘크리트구조	195.61㎡ (59.17평)

경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "송화리게이트 삼거리" 남서측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년11월8일	근저당권	3,240,000,000원
2023년4월13일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.'험프리스힐스'라는 미군관련 외국인이 많이 거주하는 단지내 소재하는 '에이치동(H동)' 연립주택임. 2.SOFA 협정 제8조에 따라 외국인이 미군인 경우 실제 거주하고 있으나, 국내거소사실신고가 없을 수 있으므로 이점 유의 바람.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "송화리게이트 삼거리" 남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.11.8. (근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 진위면 진위서로 71, [임차권등기]  건물: 20.88평  , 토지(대지권): 17.69평	210,000,000원 210,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 청북읍 한산길 109,  건물: 20.24평  , 토지(대지권): 27.96평	91,000,000원 91,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 팽성남산길 39,  건물: 16.23평  , 토지(대지권): 36.45평	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 안중읍 안중로114번길 45, [별도등기]  건물: 232.52평  , 토지(대지권): 153.97평	1,642,685,000원 1,149,880,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 이충로108번길 5, 3층2호 [임차권등기]  건물: 18.36평  , 토지(대지권): 12.06평	133,000,000원 93,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 진위면 가곡3길 15-4,  건물: 17.29평  , 토지(대지권): 10.45평	67,000,000원 46,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 남산로25번길 49, 비동  건물: 19.65평  , 토지(대지권): 34.03평	105,000,000원 73,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 팽성남산3길 10,  건물: 22.90평  , 토지(대지권): 13.46평	74,000,000원 51,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 고덕면 당현리 22-36  건물: 22.17평  , 토지(대지권): 15.88평	154,000,000원 107,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 송탄로 348-22, 101동  건물: 21.03평  , 토지(대지권): 14.43평	229,000,000원 160,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 771-12, [대지권미등기,유치권,선순위가처분]  건물: 922.61평	5,799,600,000원 2,841,804,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-40,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 54.78평	722,000,000원 353,780,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-37,  건물: 71.27평  , 토지(대지권): 67.12평	692,000,000원 339,080,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-37,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 54.50평	588,000,000원 288,120,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-37,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 54.50평	588,000,000원 288,120,000원	유찰 (2회)