2022타경50237
수원지방법원 평택지원의 경매 목적물로
감정가 132,000,000원에서 현재 5회 유찰,
감정가 대비 17% 저감되어 22,185,000원으로
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 수원지방법원 평택지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경50237 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 평택시 송탄2로31번길 5, 4층402호 (서정동,보라맨션) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경50237이며 수원지방법원 평택지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 132,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 22,185,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰보증금은 2,218,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 송탄2로31번길 5, 4층402호 (서정동,보라맨션)
경기도 평택시 서정동 40-18
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
33.90㎡(10.25평) |
| 건물면적 |
59.79㎡(18.09평) |
| 사건번호 |
2022타경50237 |
| 감정평가액 |
132,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 22,185,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,218,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
송탄2로31번길 5 |
339.0 분의 33.9 |
33.9㎡ (10.25평)
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건물
송탄2로31번길 5 |
4층402호 (서정동,보라맨션) 철근콘크리트구조 |
59.79㎡ (18.09평)
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경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 북측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전유부분 전부 |
2019.5.9. |
[보]90,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월31일 |
근저당권
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2,000,000,000원 |
| 2020년4월20일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2020년11월9일 |
가압류
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113,824,900원 |
| 2020년12월21일 |
가압류
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170,000,000원 |
| 2021년1월7일 |
가압류
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339,955,574원 |
| 2021년1월11일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2021년1월13일 |
가압류
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20,500,000원 |
| 2021년1월25일 |
가압류
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414,140,558원 |
| 2021년1월27일 |
가압류
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83,925,591원 |
| 2021년1월27일 |
가압류
|
283,926,272원 |
| 2021년2월1일 |
가압류
|
92,767,828원 |
| 2021년2월15일 |
가압류
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228,655,586원 |
| 2021년4월8일 |
압류
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| 2021년5월4일 |
압류
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| 2021년5월28일 |
임차권설정
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90,000,000원 |
| 2021년11월5일 |
압류
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| 2022년7월18일 |
압류
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| 2022년12월26일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2021. 5. 28. 등기) 있음 (임대차보증금 9,000만 원, 전입일 2019. 5. 9., 확정일자 2019. 4. 10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
경매신청채권자는 한국토지주택공사로부터 주택임차권을 양수한 자임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목적물은 `보라맨션`이라는 지상4층 다세대주택 건물에 소재함(엘리베이터 없음).
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2021. 5. 28. 등기) 있음 (임대차보증금 9,000만 원, 전입일 2019. 5. 9., 확정일자 2019. 4. 10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경50237 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-22
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 팽성대교길 26,
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 6.96평 |
46,000,000원
11,045,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 근내안길 30-7,
[별도등기]
건물: 25.46평 , 토지(대지권): 49.81평 |
276,741,920원
94,922,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 계양로 136-41,
건물: 71.27평 , 토지(대지권): 71.22평 |
709,000,000원
347,410,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 계양로 136-41,
건물: 59.17평 , 토지(대지권): 57.82평 |
608,000,000원
297,920,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 계양로 136-41,
건물: 59.17평 , 토지(대지권): 57.82평 |
608,000,000원
297,920,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 계양로 136-41,
건물: 59.17평 , 토지(대지권): 57.82평 |
608,000,000원
297,920,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 계양로 136-41,
건물: 59.17평 , 토지(대지권): 57.82평 |
608,000,000원
297,920,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 송탄로 348-22, 101동
건물: 21.03평 , 토지(대지권): 14.43평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 안중읍 안중로114번길 45,
[별도등기]
건물: 232.52평 , 토지(대지권): 153.97평 |
1,642,685,000원
1,149,880,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 이충로108번길 5, 3층2호
[임차권등기]
건물: 18.36평 , 토지(대지권): 12.06평 |
133,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 청북읍 한산길 109,
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91,000,000원
91,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 팽성남산길 39,
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88,000,000원
88,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 계양로 771-12,
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 922.61평 |
5,799,600,000원
2,841,804,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 계양로 136-40,
건물: 59.17평 , 토지(대지권): 54.78평 |
722,000,000원
353,780,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
|
다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 계양로 136-37,
건물: 71.27평 , 토지(대지권): 67.12평 |
692,000,000원
339,080,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경50237 (수원지방법원 평택지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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