다세대/빌라 경매 / 은평구 은평로12길 18-6, 3층 302호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경54609
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이 물건의 사건번호는 2023타경54609 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 은평구 은평로12길 18-6, 3층 302호 (응암동,솔빛엘르빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경54609이며 서울서부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 251,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 251,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 25,100,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 은평로12길 18-6, 3층 302호 (응암동,솔빛엘르빌)
서울특별시 은평구 응암동 99-60
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
27.99㎡(8.47평) |
| 건물면적 |
44.72㎡(13.53평) |
| 사건번호 |
2023타경54609 |
| 감정평가액 |
251,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 251,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
은평로12길 18-6 |
378.8 분의 27.99 |
27.989㎡ (8.47평)
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건물
은평로12길 18-6 |
3층 302호 (응암동,솔빛엘르빌) 철근콘크리트구조 |
44.72㎡ (13.53평)
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서울특별시 은평구 응암동 소재 "은평구청입구사거리" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
건물의 전부 |
2020.05.11 |
[보]219,000,000
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| 김OO |
미상 |
2021.09.28. |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김연경 : 김진경의 언니임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월26일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2021년12월8일 |
가압류
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104,062,333원 |
| 2022년3월17일 |
가압류
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25,864,251원 |
| 2022년4월12일 |
압류
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| 2022년5월12일 |
압류
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| 2022년6월15일 |
임차권설정
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219,000,000원 |
| 2023년6월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 6번 주택임차권등기(2022.6.15. 제69778호) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 주택임대차보호법에 의해 임차인 김진경의 권리를 승계(양수)한 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자임
2. 을구 순위 6번 주택임차권등기의 등기권리자 김진경과 주택도시보증공사에게 권리를 양도한 임차인 김진경은 동일인이고, 배당절차에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 은평구 응암동 소재 "은평구청입구사거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2, 화장실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 6번 주택임차권등기(2022.6.15. 제69778호)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 6. 26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54609 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 가좌로 219-10, 제1층
건물: 11.23평 , 토지(대지권): 6.78평 |
410,000,000원
167,936,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 가좌로 287, 1층101호
[임차권등기]
건물: 22.78평 , 토지(대지권): 9.85평 |
456,000,000원
364,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 가좌로7길 9-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 5.67평 |
240,000,000원
20,616,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 105-1, 5층
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.50평 |
365,000,000원
292,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 159-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 4.76평 |
150,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 11-18, 2층202호
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221,000,000원
221,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 20, 5층503호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.60평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 20-6, 3층304호
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 6.66평 |
212,000,000원
108,544,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 7-3, 5층
[임차권등기]
건물: 21.07평 , 토지(대지권): 7.80평 |
228,600,000원
228,600,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 7-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 5.71평 |
323,000,000원
67,738,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 9-12, 2층
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.91평 |
194,000,000원
155,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 9-12, 6층602호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.96평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로16길 12, 비동
[임차권등기]
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 8.28평 |
289,000,000원
289,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로25길 28, 102동
[임차권등기]
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 7.31평 |
301,000,000원
63,125,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로27길 23-3, 지하층
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 11.77평 |
100,000,000원
32,768,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경54609 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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