한
근린주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 8,143,920원입니다.
0회 유찰되어
최저입찰가는 8,143,920원입니다.
사건번호는 2023타경718이며
창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 814,392원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물지분매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경718 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 마산지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경718의 근린주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 36-20 입니다.
감정가는 8,143,920원이며, 최저입찰가는 8,143,920원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 814,392원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 36-20
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
5.19㎡(1.57평) |
| 건물면적 |
5.42㎡(1.64평) |
| 사건번호 |
2023타경718 |
| 감정평가액 |
8,143,920원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 8,143,920원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 814,392원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신월동 36-20 |
대 |
5.19㎡ (1.57평)
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건물
반월북9길 31-2 |
1층 점포 및 주택 |
2.78㎡ (0.84평)
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| 2층 주택 |
2.06㎡ (0.62평)
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| 광 |
0.07㎡ (0.02평)
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제시외건물
반월북9길 31-2 |
반월북9길 31-2 |
0.27
㎡(0.08평) |
| 반월북9길 31-2 |
0.24
㎡(0.07평) |
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대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 소재 "마산중앙고등학교" 동측에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
미상 |
2010.12.24 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
손성식(공유자) : 전입세대 열람 내역상 공유자이고 실 점유 및 임대차관계는 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년1월18일 |
가압류
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20,363,331원 |
| 2023년3월3일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년1월18일 |
가압류
|
20,363,331원 |
| 2023년3월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공유지분 매각임. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음). 목록1 토지는 주상용건부지로 이용중이며, 목록2 건물은 근린생활 및 주택으로 이용중이며 등기부상'광,0.99㎡'은 현황 화장실로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가)(나) 및 종물,부합물 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 소재 "마산중앙고등학교" 동측에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.1.18. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경718 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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근린주택
경남 창원시 마산합포구 신월동 36-20
건물: 1.64평 , 토지(대지권): 1.57평 |
8,143,920원
8,143,920원 |
재진행
(0회)
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2024-05-09
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근린주택
경남 창원시 마산합포구 진동면 교동리
건물: 62.62평 , 토지(대지권): 222.04평 |
622,583,800원
398,454,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린주택
경남 창원시 마산합포구 동서북7길 27
건물: 99.98평 , 토지(대지권): 67.00평 |
470,772,960원
301,294,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린주택
경남 창원시 마산합포구 진동면 미더덕로
[법정지상권]
건물: 70.84평 |
65,380,810원
65,380,810원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경718 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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