근린상가 경매 / 강서구 낙동북로 172, 2층209호 (대저1동,더블유밸리타워)/ 근린상가 경매 / 2023타경2535
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이 물건의 사건번호는 2023타경2535 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 강서구 낙동북로 172, 2층209호 (대저1동,더블유밸리타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2535이며 부산지방법원 부산서부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 621,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 317,952,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.06.11입니다.
입찰보증금은 31,795,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 낙동북로 172, 2층209호 (대저1동,더블유밸리타워)
부산광역시 강서구 대저1동 1748-28
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
79.03㎡(23.91평) |
| 건물면적 |
132.30㎡(40.02평) |
| 사건번호 |
2023타경2535 |
| 감정평가액 |
621,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 317,952,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,795,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
낙동북로 172 |
5301.38 분의 132.3 |
79.034㎡ (23.91평)
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건물
낙동북로 172 |
2층209호 (대저1동,더블유밸리타워) 철근콘크리트구조제구조 |
132.3㎡ (40.02평)
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부산광역시 강서구 대저1동에 소재하는 부산김해경전철(평강역) 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월8일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2022년9월28일 |
근저당권
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2,750,000,000원 |
| 2022년11월9일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년6월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.06.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 강서구 대저1동에 소재하는 부산김해경전철(평강역) 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.08. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2535 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 명지국제2로 80, 비주거시설동
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 4.78평 |
936,000,000원
306,709,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 강서구 명지국제5로 141, 306동
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 4.55평 |
451,000,000원
288,640,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로10번길 51, 1층118호
건물: 20.90평 , 토지(대지권): 3.83평 |
1,046,000,000원
219,362,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로10번길 51, 1층119호
건물: 7.49평 , 토지(대지권): 1.37평 |
375,000,000원
78,643,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 강서구 명지국제6로 12, 1층101호
건물: 14.96평 , 토지(대지권): 3.50평 |
836,000,000원
535,040,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
부산 강서구 명지국제1로 25, 2층206호
건물: 36.47평 , 토지(대지권): 9.05평 |
686,000,000원
351,232,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 강서구 명지국제6로 12, 1층104호
건물: 12.45평 , 토지(대지권): 2.91평 |
754,000,000원
482,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 강서구 명지국제6로 21, 1동
건물: 45.00평 , 토지(대지권): 11.59평 |
310,000,000원
198,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로10번길 46, 1동
건물: 41.34평 , 토지(대지권): 18.30평 |
618,000,000원
395,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로10번길 16, 2층204호
건물: 44.64평 , 토지(대지권): 13.78평 |
740,000,000원
592,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로10번길 16, 1층110호
건물: 17.90평 , 토지(대지권): 5.53평 |
1,140,000,000원
912,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 282, 2층201호
건물: 40.89평 , 토지(대지권): 20.54평 |
623,000,000원
498,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 282, 2층202호
건물: 39.04평 , 토지(대지권): 19.61평 |
595,000,000원
476,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
부산 강서구 명지국제2로 16, 2층210호
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 2.06평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
부산 강서구 신호산단1로72번길 11, 1층101호
건물: 22.99평 , 토지(대지권): 8.42평 |
522,000,000원
334,080,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2535 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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