▤ 위치 : 부산광역시 강서구 명지국제8로10번길 51, 1층119호 (명지동,씨엘주차타워)
▤ 유형 : 근린상가
▤ 사건번호 : 2022 타경 2989
▤ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
감정가는 375,000,000원입니다.
최저입찰가는 98,304,000원
(26%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 9,830,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경2989 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 강서구 명지국제8로10번길 51, 1층119호 (명지동,씨엘주차타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경2989이며 부산지방법원 부산서부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 375,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 98,304,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 9,830,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 명지국제8로10번길 51, 1층119호 (명지동,씨엘주차타워)
부산광역시 강서구 명지동 3587-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
4.54㎡(1.37평) |
| 건물면적 |
24.75㎡(7.49평) |
| 사건번호 |
2022타경2989 |
| 감정평가액 |
375,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 98,304,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,830,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
명지국제8로10번길 51 |
2506.0 분의 4.5404 |
4.54㎡ (1.37평)
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건물
명지국제8로10번길 51 |
1층119호 (명지동,씨엘주차타워) 철근콘크리트구조 |
24.75㎡ (7.49평)
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부산광역시 강서구 명지동 소재 부산강서세무서 남서측 인근에 위치. 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
118호,119호 93.83㎡전부 |
2020.02.13. |
[보]25,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
임진영 : 보증금 25,000,000원은 118호, 119호 93.83㎡ 전부에 대한 보증금임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월4일 |
근저당권
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1,064,400,000원 |
| 2021년1월20일 |
가압류
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745,000,000원 |
| 2022년10월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 목적물 119호는 공부상 구분 등재되어 있으나, 목적외 118호, 117호, 120호 호실을 합하여 'KT소닉붐 유소년 농구교실'을 운영 중이고, 감정인의 사실조회회신서에는 경계벽은 복원이 용이한 점을 이유로 구분건물로서의 구조적, 기능적 독립성을 상실하였다고 볼수 없다는 내용이 기재됨 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 강서구 명지동 소재 부산강서세무서 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.4. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2989 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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근린상가
부산 강서구 명지국제2로 80, 비주거시설동
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 4.78평 |
936,000,000원
383,386,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 강서구 명지국제5로 141, 306동
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 4.55평 |
451,000,000원
288,640,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로10번길 51, 1층118호
건물: 20.90평 , 토지(대지권): 3.83평 |
1,046,000,000원
274,203,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-07
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로10번길 51, 1층119호
건물: 7.49평 , 토지(대지권): 1.37평 |
375,000,000원
98,304,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 강서구 명지국제6로 12, 1층101호
건물: 14.96평 , 토지(대지권): 3.50평 |
836,000,000원
535,040,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 19, 1층107호
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 2.60평 |
450,000,000원
184,320,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-01
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 19, 1층108호
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 2.60평 |
450,000,000원
184,320,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-01
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 19, 1층109호
건물: 16.64평 , 토지(대지권): 4.90평 |
1,010,000,000원
413,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-01
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 19, 1층110호
건물: 16.64평 , 토지(대지권): 4.90평 |
1,010,000,000원
413,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-01
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 19, 1층105호
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 4.68평 |
1,064,000,000원
435,814,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-01
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근린상가
부산 강서구 명지국제1로 25, 2층206호
건물: 36.47평 , 토지(대지권): 9.05평 |
686,000,000원
439,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층202호
건물: 32.40평 , 토지(대지권): 19.35평 |
553,000,000원
353,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층203호
건물: 32.40평 , 토지(대지권): 19.35평 |
553,000,000원
353,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층204호
건물: 32.40평 , 토지(대지권): 19.35평 |
553,000,000원
353,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층205호
건물: 32.40평 , 토지(대지권): 19.35평 |
565,000,000원
361,600,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경2989 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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