소 재 지	충청남도 태안군 소원면 모항리 17-31
물건용도	토지/임야
토지면적	12,066.00㎡(3,649.96평)
건물면적
사건번호	2023타경50477
감정평가액	3,489,656,000원
최저입찰가	(34%) 1,196,952,000원
입찰보증금	(10%) 119,695,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 모항리 17-31	임야	4474㎡ (1,353.39평)
	임야	7592㎡ (2,296.58평)

충청남도 태안군 소원면 모항리 소재 "만리포해수욕장" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년3월18일	근저당권	1,980,000,000원
2021년3월18일	지상권
2021년9월17일	근저당권	600,000,000원
2021년12월9일	근저당권	270,000,000원
2022년12월28일	압류
2023년1월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰일은 2025.02.26입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 태안군 소원면 모항리 소재 "만리포해수욕장" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1,2 2021. 3. 18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-03-11	임야  충남 태안군 근흥면 용신리 산189-21 [법정지상권]  , 토지(대지권): 71.49평	10,422,153원 1,226,000원	유찰 (5회)
2025-02-25	임야  충남 태안군 남면 달산리 581-28  , 토지(대지권): 114.04평	12,818,000원 4,397,000원	유찰 (3회)
2025-03-11	임야  충남 태안군 소원면 영전리 40-1  , 토지(대지권): 633.44평	41,880,000원 20,521,000원	유찰 (1회)
2025-02-19	임야  충남 태안군 이원면 관리 산280-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 569.00평	47,401,200원 23,227,000원	유찰 (2회)
2025-03-11	임야  충남 태안군 이원면 관리 935-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 362.09평	53,288,000원 8,957,000원	유찰 (4회)
2025-03-11	임야  충남 태안군 남면 신온리 300-96  , 토지(대지권): 504.72평	53,392,000원 37,374,000원	유찰 (1회)
2025-02-26	임야  충남 태안군 원북면 신두리 1167-44  , 토지(대지권): 108.90평	62,640,000원 43,848,000원	유찰 (1회)
2025-02-25	임야  충남 태안군 소원면 법산리 540-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 680.63평	81,000,000원 39,690,000원	유찰 (2회)
2025-02-25	임야  충남 태안군 태안읍 남산리 916-2  , 토지(대지권): 655.96평	86,738,000원 42,502,000원	유찰 (2회)
2025-02-19	임야  충남 태안군 원북면 신두리 1210-163 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 99.83평	90,420,000원 7,447,000원	유찰 (11회)
2025-02-18	임야  충남 태안군 태안읍 어은리 산24-1  , 토지(대지권): 2,970.25평	108,009,000원 52,924,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	임야  충남 태안군 원북면 방갈리 산93-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,281.82평	141,037,000원 33,082,000원	유찰 (4회)
2025-02-11	임야  충남 태안군 고남면 누동리 산14-43 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,700.12평	142,816,000원 34,290,000원	유찰 (4회)
2025-02-18	임야  충남 태안군 근흥면 마금리 911-1  , 토지(대지권): 1,439.90평	147,560,000원 24,800,000원	유찰 (5회)
2025-02-25	임야  충남 태안군 남면 진산리 657-2  , 토지(대지권): 1,628.96평	204,442,000원 143,109,000원	유찰 (1회)