대구지방법원 경주지원 경매2계 2023 타경 626
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이 물건의 사건번호는 2023타경626 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경주시 시래동 351-2 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경626이며 대구지방법원 경주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 71,180,380원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 49,826,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 4,982,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 시래동 351-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
127.29㎡(38.51평) |
| 건물면적 |
73.92㎡(22.36평) |
| 사건번호 |
2023타경626 |
| 감정평가액 |
71,180,380원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 49,826,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,982,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
시래동 351-2 |
답 |
38.29㎡ (11.58평)
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| 대 |
89㎡ (26.92평)
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건물
소정2길 21-1 |
단층 주택 |
53.70㎡ (16.24평)
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| 단층변소 |
2.52㎡ (0.76평)
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제시외건물
소정2길 21-1 |
소정2길 21-1 |
6.5
㎡(1.97평) |
| 소정2길 21-1 |
11.2
㎡(3.39평) |
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경상북도 경주시 시래동에 소재하며 "불국시장" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 기와지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
목록 3번 일부 |
2020.04.02 (주민등록전입일) |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
서화량 : 소유자의 언니 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월14일 |
근저당권
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45,500,000원 |
| 2021년4월8일 |
근저당권
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35,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 '3-1, 3-2' 포함[제시외건물 중 감정서 기호 'ㄷ' 제외] .
2. 목록1 지분 매각이며, 지상에 매각대상이 아닌 지상건물(나동) 존재. 공부상 '답'이나, 현황 '대 및 나지, 도로'임. 일부 인접필지에서 점유하고 있음(상세내역 경계측량 요망됨).
3. 부동산의 형태 및 이용상태, 공부와의 차이 각 감정서 참조. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경주시 시래동에 소재하며 "불국시장" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 기와지붕, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.3.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경626 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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주택
경북 경주시 양지길 65
건물: 30.28평 |
15,995,300원
11,197,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 외동읍 신계리 957-7
[법정지상권]
건물: 9.08평 |
72,960,000원
17,518,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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주택
경북 경주시 시래동 351-2
건물: 22.36평 , 토지(대지권): 38.51평 |
71,180,380원
49,826,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 시동 20-5
[유치권]
건물: 49.28평 , 토지(대지권): 376.01평 |
345,402,250원
118,473,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 서면 심곡로 637-3
건물: 50.20평 , 토지(대지권): 92.87평 |
160,665,000원
112,466,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 외동읍 순금2길 36
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 130.98평 |
190,031,000원
133,022,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
경북 경주시 외동읍 석계리 1099
건물: 24.53평 , 토지(대지권): 114.04평 |
136,645,000원
95,652,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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주택
경북 경주시 강동면 단구리 880-2
건물: 29.64평 , 토지(대지권): 78.95평 |
82,278,150원
57,595,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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주택
경북 경주시 내남면 덕천리 836
건물: 30.78평 |
109,173,000원
76,421,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
경북 경주시 산내면 내일리 497
[농지취득자격증명]
건물: 45.78평 , 토지(대지권): 998.86평 |
254,626,800원
254,626,800원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 문무대왕면 어일리 881
건물: 19.69평 , 토지(대지권): 88.94평 |
139,073,700원
139,073,700원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경626 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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