수원지방법원 여주지원 경매5계 2023 타경 3723
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3723 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 여주시 천송동 340-7 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3723이며 수원지방법원 여주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 607,374,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 297,613,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 29,761,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 여주시 천송동 340-7
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
823.00㎡(248.96평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경3723 |
| 감정평가액 |
607,374,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 297,613,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,761,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
천송동 340-7 |
임야 |
823㎡ (248.96평)
|
|
경기도 여주시 천송동 소재 "신륵사국민관광단지 정문" 북측 직선거리 약350미터 지점에 위 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 보전산지,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년6월20일 |
근저당권
|
210,000,000원 |
| 2019년6월20일 |
지상권
|
|
| 2021년1월29일 |
근저당권
|
220,000,000원 |
| 2021년4월13일 |
가압류
|
17,753,000원 |
| 2021년5월25일 |
압류
|
|
| 2021년6월3일 |
가압류
|
50,127,000원 |
| 2021년10월26일 |
압류
|
|
| 2022년8월23일 |
가압류
|
18,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
압류
|
|
| 2023년7월5일 |
압류
|
|
| 2023년7월5일 |
공매공고
|
|
| 2023년8월17일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 토지 북측으로 접한 8m 정도의 계획도로는 현재 개설공사가 진행 중인 것으로 조사되어 이를 고려하여 평가함(감정평가서 참조)
2. 본건 토지의 지목은 '임야'이나 1종 일반거주지역 내의 토지로 현황 '나지' 상태임(깻잎 재배 등으로 이용 중임) |
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 임야이나, 현황은 주로 밭(깻잎 재배 등)으로 이용 중이고, 일부 경계 부분에는 수풀이 자라고 있는 부분도 혼재하고 있어 정확한 면적, 경계 등은 확인이 필요해 보임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 여주시 천송동 소재 "신륵사국민관광단지 정문" 북측 직선거리 약350미터 지점에 위 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.20. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3723 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-22
|
임야
경기 여주시 산북면 송현리 400-48
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 44,004.98평 |
1,454,544,711원
171,126,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 여주시 대신면 하림리 산47
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 17,729.83평 |
2,754,717,000원
324,090,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 여주시 대신면 천서리 377-24
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 53,208.24평 |
4,353,455,000원
1,493,235,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-22
|
임야
경기 여주시 금사면 이포리 156-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,312.85평 |
1,432,275,350원
491,271,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 여주시 세종대왕면 신지리 544-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,732.12평 |
516,120,850원
361,285,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-22
|
임야
경기 여주시 금사면 상호리 59-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 18,189.33평 |
1,743,770,000원
598,113,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-22
|
임야
경기 여주시 대신면 상구리 1-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 44,525.58평 |
3,561,253,000원
1,221,510,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-05
|
임야
경기 여주시 연라동 100-182
, 토지(대지권): 94.53평 |
24,375,000원
8,361,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 여주시 대신면 보통리 48-63
, 토지(대지권): 171.82평 |
43,736,000원
21,431,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 여주시 점동면 청안리 117-26
, 토지(대지권): 2,271.47평 |
1,156,386,000원
566,629,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-22
|
임야
경기 여주시 대신면 보통리 188-11
, 토지(대지권): 217.50평 |
66,708,000원
32,687,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-22
|
임야
경기 여주시 천송동 340-7
, 토지(대지권): 248.96평 |
607,374,000원
297,613,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 여주시 산북면 송현리 171-12
, 토지(대지권): 2,041.27평 |
438,620,000원
307,034,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-22
|
임야
경기 여주시 북내면 신남리 149-52
, 토지(대지권): 67.46평 |
14,049,000원
9,834,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-22
|
임야
경기 여주시 대신면 계림리 산2-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 5,521.23평 |
803,088,000원
562,162,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3723 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
