감정가는
19,811,400원입니다.
최저입찰가는 10,143,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,014,300원 입니다.
※ 위치 : 경상남도 함안군 대산면 평림리 953-3
※ 유형 : 토지/대지
※ 사건번호 : 2023 타경 100816
※ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경100816 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 함안군 대산면 평림리 953-3 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경100816이며 창원지방법원 마산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 19,811,400원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 10,143,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 1,014,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 대산면 평림리 953-3
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
106.00㎡(32.07평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경100816 |
| 감정평가액 |
19,811,400원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 10,143,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,014,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
평림리 953-3 |
대 |
106㎡ (32.07평)
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대상물건은 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 "대산중학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월4일 |
압류
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| 2022년11월9일 |
가압류
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33,636,781원 |
| 2023년2월10일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
토지만 매각(법정지상권 성립할 여지 있음). 타인명의(건축물대장상 타인명의, 현재미등기) 제시외 건물은 매각에서 제외하고, 이를 감안한 감정평가액임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 제시외건물
(ㄱ)블록조 강판지붕 단층 주택
(ㄴ)블록조 강판지붕 단층 창고 및 보일러실
(ㄷ)블록조 슬래브지붕 단층 화장실 및 창고 소재함.
*제시외건물(ㄱ)은 건축물대장상 `김용권` 명의로 되어있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 "대산중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.04. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경100816 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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대지
경남 함안군 대산면 장암리 1062-9
[법정지상권]
, 토지(대지권): 68.06평 |
22,027,000원
5,774,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-30
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대지
경남 함안군 대산면 구혜리 434
, 토지(대지권): 610.14평 |
290,037,000원
95,039,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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대지
경남 함안군 칠북면 봉촌리 1329-40
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,167.35평 |
257,898,000원
84,507,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-16
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대지
경남 함안군 칠북면 가연리 968
건물: 1.21평 , 토지(대지권): 75.02평 |
34,952,000원
17,896,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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대지
경남 함안군 산인면 부봉리 740
, 토지(대지권): 90.75평 |
42,600,000원
21,811,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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대지
경남 함안군 대산면 평림리 953-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 32.07평 |
19,811,400원
10,143,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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대지
경남 함안군 법수면 황사리 103
[법정지상권]
, 토지(대지권): 90.45평 |
43,175,000원
29,086,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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대지
경남 함안군 산인면 모곡리 487-3
, 토지(대지권): 122.21평 |
163,216,000원
130,573,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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대지
경남 함안군 가야읍 산서리 1142
[법정지상권]
, 토지(대지권): 69.27평 |
27,892,200원
22,314,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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대지
경남 함안군 법수면 강주리 1023
, 토지(대지권): 389.02평 |
196,758,000원
157,406,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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대지
경남 함안군 함안면 강명리 1031
[법정지상권]
, 토지(대지권): 210.24평 |
85,451,000원
68,361,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경100816 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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