2023타경103698
수원지방법원 안양지원의 경매 목적물로
감정가 246,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 157,440,000원으로
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> 수원지방법원 안양지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경103698 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1, 5층501호 (안양동,미담채) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경103698이며 수원지방법원 안양지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 246,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 157,440,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 15,744,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1, 5층501호 (안양동,미담채)
경기도 안양시 만안구 안양동 695-90
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
24.36㎡(7.37평) |
| 건물면적 |
33.59㎡(10.16평) |
| 사건번호 |
2023타경103698 |
| 감정평가액 |
246,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 157,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,744,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
안양로343번길 18-1 |
354.8 분의 24.357 |
24.357㎡ (7.37평)
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건물
안양로343번길 18-1 |
5층501호 (안양동,미담채) 철근콘크리트구조 |
33.59㎡ (10.16평)
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양여자고등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.12.07 |
[보]242,000,000
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| 유OO |
전유부분 전부 |
2020.12.07 |
[보]242,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인 유미래) : 채권자 주택도시보증공사는 이 사건 신청채권자이고, 임차권자 유미래의 임대차보증금반환채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월18일 |
근저당권
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105,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
임차권설정
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242,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
가압류
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242,000,000원 |
| 2023년6월15일 |
강제경매
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| 2023년6월26일 |
압류
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| 2023년7월12일 |
압류
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| 2023년11월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2024.03.22. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건 배당에서 임대차보증금이 전액 변제받지 못한 경우에도 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양여자고등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 08. 18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103698 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 냉천로154번길 14,
[임차권등기]
건물: 14.47평 , 토지(대지권): 9.09평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 냉천로203번길 27,
[임차권등기]
건물: 21.05평 , 토지(대지권): 10.43평 |
331,000,000원
211,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 냉천로28번길 23-10,
[임차권등기]
건물: 14.29평 , 토지(대지권): 8.58평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 능곡로26번길 24,
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 9.15평 |
287,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 만안로159번길 31,
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 4.31평 |
217,000,000원
217,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 만안로340번길 62,
[임차권등기]
건물: 17.90평 , 토지(대지권): 9.59평 |
262,000,000원
209,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 명학로 59-13,
[임차권등기]
건물: 14.93평 , 토지(대지권): 8.86평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 문예로14번길 29,
[임차권등기]
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 10.15평 |
135,300,000원
108,240,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 박달로 428,
건물: 22.28평 , 토지(대지권): 13.10평 |
268,000,000원
268,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 박달로497번길 76(박달동),
[임차권등기]
건물: 13.92평 , 토지(대지권): 7.65평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 박달로557번길 96,
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 10.67평 |
285,000,000원
182,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 박달로560번길 46-18,
[임차권등기]
건물: 10.07평 , 토지(대지권): 6.84평 |
227,000,000원
181,600,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 박달우회로124번길 16,
[임차권등기]
건물: 18.26평 , 토지(대지권): 8.69평 |
352,000,000원
225,280,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 병목안로 134-4,
건물: 5.07평 , 토지(대지권): 5.03평 |
101,000,000원
64,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 병목안로 136,
건물: 16.06평 , 토지(대지권): 9.69평 |
267,000,000원
213,600,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경103698 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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