[ 경기도 안양시 다세대/빌라 법원경매 ]
안양시경매, 만안구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 103032 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 안양지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농업진흥구역
"농어촌발전 특별조치법에 의해 농지를 효율적으로 이용, 보전함으로써 농업의 생산성 향상을 도모하기 위해 지정된 농업 진흥지역 중 하나의 용도구 역으로, 상당한 규모의 농지가 집단화되어 농업목적으로 이용하는 것이 필요한 지역이다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경103032 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안양시 만안구 박달우회로124번길 16, 1동 5층502호 (박달동,로체그랑주건축물) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경103032이며 수원지방법원 안양지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 352,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 281,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 28,160,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 박달우회로124번길 16, 1동 5층502호 (박달동,로체그랑주건축물)
경기도 안양시 만안구 박달동 23-7
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.73㎡(8.69평) |
| 건물면적 |
60.38㎡(18.26평) |
| 사건번호 |
2023타경103032 |
| 감정평가액 |
352,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 281,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
박달우회로124번길 16 |
299.0 분의 28.73 |
28.729㎡ (8.69평)
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건물
박달우회로124번길 16 |
5층502호 (박달동,로체그랑주건축물) 철근콘크리트구조 |
60.38㎡ (18.26평)
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경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달시장" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 주정차가 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.12.28 |
[보]310,000,000
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| 이OO |
전유부분 전부 |
2020.12.28 |
[보]310,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인 이은하) : 채권자 주택도시보증공사는 이 사건 신청채권자이고, 임차권자 이은하의 임대차보증금반환 채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월29일 |
압류
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| 2022년11월14일 |
가압류
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7,699,839원 |
| 2023년1월5일 |
임차권설정
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310,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
신청채권자 겸 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사가 2024.03.22. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 이 사건 배당에서 임대차보증금이 전액 변제되지 않은 경우 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하며 매각으로 인한 소유권이전등기촉탁시 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산이 소재하는 건물 1층은 커피숍과 주차공간으로 이용중인 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달시장" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 주정차가 가능, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 09. 29. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103032 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 병목안로 134-4,
건물: 5.07평 , 토지(대지권): 5.03평 |
101,000,000원
80,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 문예로14번길 29,
[임차권등기]
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 10.15평 |
135,300,000원
108,240,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26,
건물: 11.00평 , 토지(대지권): 6.98평 |
147,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 4.53평 |
164,000,000원
104,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,
[임차권등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 4.68평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 만안로159번길 7,
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 3.59평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 4.53평 |
176,000,000원
140,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로67번길 7,
[임차권등기]
건물: 5.57평 , 토지(대지권): 3.55평 |
185,000,000원
60,621,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 5.06평 |
196,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로343번길 18-1,
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 6.53평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로548번길 25-10,
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 6.36평 |
204,000,000원
163,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 냉천로28번길 23-10,
[임차권등기]
건물: 14.29평 , 토지(대지권): 8.58평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로343번길 77-11,
[임차권등기]
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 7.53평 |
215,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 명학로 59-13,
[임차권등기]
건물: 14.93평 , 토지(대지권): 8.86평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로67번길 7,
[임차권등기]
건물: 9.50평 , 토지(대지권): 6.06평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경103032 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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