본 건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리에 위치한
토지/대지(으)로
소유자는 한OOO이고 채권자인
진OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.10.16. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 481,640,400원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 246,600,000원으로 떨어져
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경275 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 127-2 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경275이며 창원지방법원 마산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 481,640,400원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 246,600,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 24,660,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 127-2
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
404.40㎡(122.33평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경275 |
| 감정평가액 |
481,640,400원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 246,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,660,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
진동리 127-2 |
대 |
404.4㎡ (122.33평)
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경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 "진동초등학교" 남측 근거리에 위치. 제2종일반주거지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월16일 |
근저당권
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393,600,000원 |
| 2020년10월16일 |
지상권
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| 2023년1월27일 |
임의경매
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| 2023년12월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지상 일부에 골재 및 흙 등이 야적되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `나대지`
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 "진동초등학교" 남측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.16. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경275 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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대지
경남 창원시 마산합포구 상남동 200-10
[법정지상권]
, 토지(대지권): 7.87평 |
33,797,400원
33,797,400원 |
재진행
(0회)
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2024-05-23
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대지
경남 창원시 마산합포구 구산면 수정리
, 토지(대지권): 216.26평 |
276,666,300원
72,526,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-25
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대지
경남 창원시 마산합포구 현동 268
, 토지(대지권): 77.77평 |
509,058,000원
260,638,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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대지
경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리
, 토지(대지권): 122.33평 |
481,640,400원
246,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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대지
경남 창원시 마산합포구 월영동 552-9
[법정지상권]
, 토지(대지권): 78.35평 |
102,046,000원
65,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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대지
경남 창원시 마산합포구 현동 269
, 토지(대지권): 76.90평 |
503,316,000원
322,122,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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대지
경남 창원시 마산합포구 현동 258
, 토지(대지권): 83.55평 |
530,304,000원
339,394,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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대지
경남 창원시 마산합포구 진전면 평암리
[법정지상권]
, 토지(대지권): 42.15평 |
20,940,390원
16,752,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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대지
경남 창원시 마산합포구 진전면 고사리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 68.97평 |
20,748,000원
16,598,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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대지
경남 창원시 마산합포구 오동동 233-4
, 토지(대지권): 75.99평 |
298,425,600원
298,425,600원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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대지
경남 창원시 마산합포구 오동동 27-3
, 토지(대지권): 89.00평 |
263,897,400원
263,897,400원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경275 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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