본 건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 105-8에 위치한
주택(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.12.11.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 275,651,250원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 141,134,000원으로 떨어져
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2141 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 소답동 105-8 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2141이며 창원지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 275,651,250원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 141,134,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 14,113,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 소답동 105-8
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
160.00㎡(48.40평) |
| 건물면적 |
156.27㎡(47.27평) |
| 사건번호 |
2023타경2141 |
| 감정평가액 |
275,651,250원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 141,134,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,113,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
소답동 105-8 |
대 |
160㎡ (48.40평)
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건물
읍성로67번길 9-1 |
1층 주택 |
76.14㎡ (23.03평)
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| 2층 주택 |
68.13㎡ (20.61평)
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제시외건물
읍성로67번길 9-1 |
읍성로67번길 9-1 |
4
㎡(1.21평) |
| 읍성로67번길 9-1 |
3
㎡(0.91평) |
| 읍성로67번길 9-1 |
4
㎡(1.21평) |
| 읍성로67번길 9-1 |
1
㎡(0.30평) |
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이 건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 소답119안전센터 북동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
202호(방1칸, 부엌) |
2017.11.30 |
[보]백만원
[월]십삼만원 |
| 금OO |
201호(방2개, 부엌,거실)전부 |
2004.11.01 |
[보]일천팔백만원
[월]십만원 |
| 매각물건명세 비고 |
금정숙 : 대항력 있는 임차인 있을 수 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년12월11일 |
근저당권
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80,400,000원 |
| 2019년8월21일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년4월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년12월11일 |
근저당권
|
80,400,000원 |
| 2019년8월21일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년4월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 매각포함. 목록2번은 단독주택으로 이용중이며, 소유자가 편의상 1층 101호, 102호, 2층 201호, 202호로 구분하여 사용중임. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며 위 지상에 기호2의 제시건물 소재하고, 소유자가 편의상 1층 101호, 102호, 2층은 201호, 202호를 구분하여 사용하고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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이 건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 소답119안전센터 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.11.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2141 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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주택
경남 창원시 의창구 대산면 진산대로260번길
[농지취득자격증명]
건물: 108.95평 , 토지(대지권): 506.39평 |
1,364,731,000원
1,091,785,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-16
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주택
경남 창원시 의창구 소답동 105-8
건물: 47.27평 , 토지(대지권): 48.40평 |
275,651,250원
141,134,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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주택
경남 창원시 의창구 창이대로321번길 25-13
건물: 64.74평 , 토지(대지권): 83.07평 |
444,103,410원
227,381,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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주택
경남 창원시 의창구 원이대로196번길 20-8
건물: 73.03평 , 토지(대지권): 73.39평 |
457,265,180원
234,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-10
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주택
경남 창원시 의창구 북면 월계리
건물: 26.06평 , 토지(대지권): 58.69평 |
101,370,140원
64,877,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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주택
경남 창원시 의창구 북면 천주로759번길
건물: 70.06평 , 토지(대지권): 343.55평 |
660,124,500원
422,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 의창구 대산면 대산북로385번길
건물: 27.48평 , 토지(대지권): 158.39평 |
200,423,050원
200,423,050원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2141 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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