|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2455 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 김해시 진례면 청천리 930-16 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2455이며 창원지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 99,270,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 63,533,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 6,353,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 김해시 진례면 청천리 930-16
|
| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
165.00㎡(49.91평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경2455 |
| 감정평가액 |
99,270,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 63,533,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,353,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
청천리 930-16 |
전 |
165㎡ (49.91평)
|
제시외건물
청천리 930-16 |
청천리 930-16 |
약 4주 |
|
경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 "상곤법회관" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년9월12일 |
근저당권
|
59,000,000원 |
| 2016년9월12일 |
지상권
|
|
| 2023년5월1일 |
임의경매
|
|
| 2023년5월9일 |
가압류
|
17,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
가압류
|
11,418,776원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 제시외수목(1-1) 포함.
- 공부상 지목이 '전'이나 인접필지와 함께 '과수원'으로 이용중임.
- 인접필지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계 및 제시외수목의 수량확인은 별도의 전문적인 측량이 필요하며, 측량 후 제시외수목의 수량이 변동될 수 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 의록목록상 `전`이나 첨부된 사진과 같이 현 `과수원`으로 이용중이며 제시외 수목(감나무추정)이 다수 소재하며, 지적 경계가 불분명하므로 측량을 요함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 "상곤법회관" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.12. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2455 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-22
|
전
경남 김해시 대동면 초정리 909
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 164.86평 |
100,280,000원
13,459,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-05-22
|
전
경남 김해시 대동면 초정리 914
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 95.89평 |
58,328,000원
7,829,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-05-10
|
전
경남 김해시 대동면 초정리 924
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.99평 |
23,790,000원
3,194,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-05-10
|
전
경남 김해시 대동면 초정리 929
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 297.06평 |
119,804,000원
16,080,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-05-22
|
전
경남 김해시 대동면 덕산리 247-66
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 74.42평 |
56,300,000원
28,826,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-29
|
전
경남 김해시 대동면 초정리 415-1
[농지취득자격증명]
건물: 35.24평 , 토지(대지권): 311.88평 |
333,800,000원
170,906,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-07
|
전
경남 김해시 대동면 예안리 684
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.08평 |
103,095,000원
65,981,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-10
|
전
경남 김해시 대동면 예안리 1202-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 481.28평 |
285,249,000원
228,199,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-07
|
전
경남 김해시 주촌면 농소리 45-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 94.08평 |
32,966,000원
21,098,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-07
|
전
경남 김해시 진례면 담안리 492-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 30.86평 |
12,648,000원
2,122,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-05-07
|
전
경남 김해시 진례면 청천리 930-16
, 토지(대지권): 49.91평 |
99,270,000원
63,533,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-16
|
전
경남 김해시 진례면 송정리 450-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.91평 |
73,260,000원
37,509,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-14
|
전
경남 김해시 진례면 송정리 381-8
, 토지(대지권): 78.05평 |
167,879,000원
134,303,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-30
|
전
경남 김해시 진영읍 신용리 337-11
, 토지(대지권): 49.91평 |
89,420,000원
23,441,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-10
|
전
경남 김해시 진영읍 신용리 263-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,639.31평 |
1,949,204,000원
997,992,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2455 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
