◈ 위치 : 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 697
◈ 유형 : 토지/답
◈ 사건번호 : 2022 타경 6450
◈ 집행법원 : 창원지방법원
감정가는 18,600,000원입니다.
최저입찰가는 11,904,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,190,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경6450 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 697 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경6450이며 창원지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 18,600,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 11,904,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 1,190,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 697
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
40.00㎡(12.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경6450 |
| 감정평가액 |
18,600,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 11,904,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,190,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
내곡리 697 |
답 |
40㎡ (12.10평)
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경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 "창원성심원" 남동측 및 북서측 인근에 위치. 제1종전용주거지역, 제2종전용주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월22일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2016년11월22일 |
지상권
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| 2021년10월13일 |
압류
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| 2023년1월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 부정형의 토지로서, '농경지' 상태임.
- 도시계획시설상 '도로'에 저촉되는 바, 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가함.
- 창원 내곡지구 도시개발사업구역내에 소재하는 토지로서, 감정평가 시점 현재 환지예정지지정(안) 공람 공고 이후 환지예정지 지정 및 지장물건 보상협의 단계인 것으로 조사됨.
- 위 단계와 별개로 법원에 도시개발구역지정무효확인소송이 계류중인 것으로 조사됨.
- 위와 관련하여 정확한 사업추진 및 소송진행 경과 등은 내곡지구 도시개발사업조합 및 관계 행정기관에 별도 확인 필요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1.~4., 6.~9.각 토지는 의뢰지목상 `답 및 전, 임야`이나 현재 대부분의 토지 위에 잡목과 수풀 등이 있는 휴경 상태이며 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요하며, 위 지상에 분묘 소재 여부 확인 요함.
2. 목록5.토지는 의뢰목록상 `전`이나 위 지상 일부에 제시외 건물(양철판넬조 양철판넬지붕 단층주택) 1채 소재함.
3. 목록9.토지에는 연고자 미상의 분묘가 2기 소재하는 것으로 보이나, 목록9.토지에 포함 여부 등 정확한 사항은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 "창원성심원" 남동측 및 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종전용주거지역, 제2종전용주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경6450 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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답
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 695.75평 |
170,200,000원
44,617,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-07
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답
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
, 토지(대지권): 12.10평 |
18,600,000원
11,904,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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답
경남 창원시 의창구 동읍 본포리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8,275.91평 |
1,585,229,020원
649,310,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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답
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
, 토지(대지권): 25.41평 |
17,976,000원
11,505,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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답
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
, 토지(대지권): 152.76평 |
216,766,000원
138,730,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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답
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
, 토지(대지권): 39.63평 |
69,168,000원
44,267,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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답
경남 창원시 의창구 동정동 752-2
, 토지(대지권): 155.49평 |
279,580,000원
279,580,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경남 창원시 의창구 북면 하천리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 181.60평 |
50,246,000원
20,581,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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답
경남 창원시 의창구 북면 무동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 317.93평 |
345,779,000원
276,623,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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답
경남 창원시 의창구 북면 무동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 268.92평 |
279,146,000원
223,317,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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답
경남 창원시 의창구 북면 무동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.87평 |
184,632,000원
147,706,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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답
경남 창원시 의창구 북면 무동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 116.77평 |
121,204,000원
96,963,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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답
경남 창원시 의창구 북면 무동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 185.13평 |
192,168,000원
153,734,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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답
경남 창원시 의창구 북면 무동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 473.11평 |
491,096,000원
392,877,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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답
경남 창원시 의창구 북면 월계리
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,991.05평 |
1,821,626,000원
1,457,301,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경6450 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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