▧ 위치 : 경상남도 의령군 지정면 태부리 557-1
▧ 유형 : 토지/전
▧ 사건번호 : 2022 타경 3048
▧ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원
감정가는 69,740,000원입니다.
최저입찰가는 5,991,000원
(9%)입니다.
입찰일은 2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 599,100원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경3048 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 의령군 지정면 태부리 557-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경3048이며 창원지방법원 마산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 69,740,000원입니다만 11회 유찰되어 최저입찰가는 5,991,000원(감정가 대비 9%)입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰보증금은 599,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 의령군 지정면 태부리 557-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
3,170.00㎡(958.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경3048 |
| 감정평가액 |
69,740,000원 |
| 최저입찰가 |
(9%) 5,991,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 599,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
11회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
태부리 557-1 |
전 |
3170㎡ (958.93평)
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대상물건은 경상남도 의령군 지정면 태부리 소재 "내곡지" 북동측에 위치. 생산관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년5월19일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2010년5월19일 |
지상권
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| 2022년10월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상남도 의령군 지정면 태부리 소재 "내곡지" 북동측에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 69,740,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,834,364원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.05.19.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3048 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-20
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전
경남 의령군 가례면 개승리 188
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 42.96평 |
5,964,000원
5,964,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-06
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전
경남 의령군 가례면 대천리 330
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.02평 |
2,536,000원
272,000원 |
유찰
(10회)
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2025-03-06
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전
경남 의령군 가례면 봉두리 226-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 143.69평 |
45,220,000원
36,176,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-06
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전
경남 의령군 가례면 봉두리 226-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 272.16평 |
100,867,000원
41,315,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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전
경남 의령군 가례면 양성리 352
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.92평 |
22,163,000원
11,347,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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전
경남 의령군 봉수면 죽전리 209
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.97평 |
1,778,400원
298,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-20
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전
경남 의령군 봉수면 죽전리 93
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 343.04평 |
7,030,800원
1,179,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-20
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전
경남 의령군 봉수면 천락리 354-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 375.71평 |
17,884,000원
2,401,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-13
|
전
경남 의령군 유곡면 송산리 1079-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.04평 |
19,680,000원
15,744,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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전
경남 의령군 유곡면 오목리 780-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 78.95평 |
4,959,000원
1,625,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-20
|
전
경남 의령군 의령읍 상리 454-2
[농지취득자격증명]
건물: 2.42평 , 토지(대지권): 678.21평 |
133,964,000원
54,872,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-20
|
전
경남 의령군 의령읍 서동리 71
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 432.88평 |
23,052,000원
1,584,000원 |
유찰
(12회)
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2025-02-06
|
전
경남 의령군 지정면 마산리 553
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 364.51평 |
20,485,000원
20,485,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
|
전
경남 의령군 지정면 태부리 557-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 958.93평 |
69,740,000원
5,991,000원 |
유찰
(11회)
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2025-03-06
|
전
경남 의령군 칠곡면 외조리 719-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 229.90평 |
69,920,000원
28,639,000원 |
재진행
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경3048 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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